Dom na sprzedaż Las Winiarski - 154,76m²

TYLKO U NAS! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w otulinie Nadnidziańskiego Parku Krajobrazowego, obszaru objętego "Naturą 2000". LOKALIZACJA: Dom położony jest w malowniczej wsi Las Winiarski w gminie Busko-Zdrój. Znajduje się w otulinie lasu, na terenie Nadnidziańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i spokój. Busko-Zdrój to renomowane uzdrowisko znane z leczniczych właściwości swoich wód mineralnych, siarczkowych oraz borowinowych, które są wykorzystywane w terapii chorób reumatycznych, dermatologicznych i neurologicznych. Miejsce to oferuje również bogatą infrastrukturę uzdrowiskową, w tym liczne sanatoria, parki zdrojowe oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają relaksowi i poprawie zdrowia. bezpośrednie sąsiedztwo ścieżek rowerowych o długości około 19 km 5,5km do centrum miasta Busko-Zdrój ok. 50 km od Kielc, ok. 80 km od Tarnowa i Krakowa To wyjątkowa lokalizacja, łącząca walory przyrodnicze z prozdrowotnymi właściwościami Buska-Zdroju. Idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, z dostępem do wszystkich korzyści, jakie oferuje jedna z najważniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. DOM: Dom znajduje się na terenie Osiedla Leśne Zacisze, w którego skład wchodzi 6 domów jednorodzinnych. Prezentowany segment A ma powierzchnię 154,76 m2 (w tym garaż w bryle budynku o powierzchni 23,46m2). Projekt budynku przygotowany był indywidualnie przez co przestrzeń została wykorzystana maksymalnie pod kątem funkcjonalności. Na parterze znajdują się: wiatrołap z garderobą, łazienka, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, garaż oraz kotłownia. Na piętrze zaprojektowano natomiast 3 sypialnie oraz 2 duże łazienki i garderobę. Podjazd przed domem został wyłożony kostką brukową, zainstalowano także ogrodzenie panelowe wraz z bramą wjazdową. STANDARD WYKONANIA: Konstrukcja budynku: ►Fundamenty- ławy żelbetowe monolityczne ►Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25cm ►Ściany działowe wewnętrzne – pustak ceramiczny ►Dach – więźba dachowa drewniana, pokrycie blachodachówką Izolacja i ocieplenie: ►Izolacja pionowa i pozioma ścian i ław fundamentowych – powłokowa ►Posadzka na gruncie – styropian EPS , płyta betonowa zbrojona siatkami , styropian 7cm, folia PE, wylewka cementowa (brak wylewki pod prysznicem) ►Posadzka na stropie – styropian 9 cm , folia PE, wylewka cementowa (brak wylewki pod prysznicem) ►Ocieplenie ścian nośnych – styropian typu fasada 20-25 cm ►Ściany fundamentowe – styropian typu fundamentowy 15 cm ►Dach z izolacja termiczną– piania PUR Wykończenie zewnętrzne: ►Ściany wewnętrzne w mieszkaniach – tynk gipsowy, w łazienkach tynk cementowo-wapienny ►Parapety zewnętrzne – blacha powlekana kolor antracyt ►Elewacja budynku – wykończenie tynkiem cienkowarstwowym metoda lekko-mokra, elewacja z blachy ►Rynny i rury spustowe – PCV, antracytowe. Okna, Drzwi: ►Okna i drzwi balkonowe – pakiet trzyszybowy– wewnątrz antracyt, zewnątrz antracyt. Brak parapetów wewnętrznych. Brak balustrad I pietra. Zastosowana w okna szkło bezpieczne. ►Drzwi wejściowe - drzwi antywłamaniowe, antracytowe z obu stron. Instalacje: ►Instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe - wodne w garażu i pomieszczeniu gospodarczym - ogrzewanie podłogowe - wodne z podziałem na strefy i sterownikiem centralnym. ►Instalacja WOD-KAN bez białego montażu ►Instalacja elektryczna – bez białego montażu ►Instalacja internetowa ►Instalacja wideodomofonowa bez wideodomofon ►Instalacja alarmowa UWAGI: - Dojazd do działki drogą utwardzoną ze służebnością. - Dla segmentu A możliwość fotowoltaiki na starych zasadach CENA: 689 000 zł Dostępne także segment B o powierzchni 153,53 m2 (garaż w bryle o pow. 20,70m) w cenie 689 000 zł. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Numer oferty: 5987/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641