Dom na sprzedaż Krzyszkowice - 176,43m²

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość oddaną do użytku w 2021 roku w podwyższonym standardzie deweloperskim w powiecie Myślenickim. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "Dom w Malinówkach lustrzane odbicie" z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger 25cm, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką ceramiczną creaton. W budynku zastosowano ogrzewanie za pomocą pieca gazowego. Projekt domu z poddaszem użytkowym, który posiada nowocześnie wykończoną elewację tynkiem silikatowo-silikonowym. Jasny tynk z elementami drewna sprawiają, że budynek prezentuje się bardzo atrakcyjnie. Budynek ma powierzchnię całkowitą 176,43m2, użytkową 118,39m2 m² i jest posadowiony na działce o powierzchni 1546 m². Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe. Działka jest płaska i częściowo zagospodarowana. Na poziomie parteru mieści się otwarta strefa dzienna, salon z jadalnią i wyjściem na taras, który zlokalizowany jest na stronę południową, pokój oraz łazienka i kotłownia. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Na piętrze mieszczą się trzy komfortowe i jasne sypialnie z balkonami francuskimi oraz łazienka i pralnia Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Parter: • Wiatrołap (3,84) • Salon z jadalnią (27,12) • Kuchnia (9,11) • Spiżarnia (3,00) • Łazienka (3,31) • Kotłownia (5,19) • Pokój (10,00) Poddasze: • Hol i schody (12,03) • Pokój (10,70) • Pokój (10,43) • Pokój (12,08) • Pralnia (3,86) • Łazienka (7,72) Media dostępne w nieruchomości to: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz oraz instalacje pod alarm, monitoring i fotowoltaikę. Bardzo bogate wyposażenie: 1. Dachówka czarna firmy Creaton czarna - titania. 2. Okna dachowe: trzyszybowe, plastikowe. 3. Stolarka okienna (współczynnik poniżej 0,9 W/m2K, 3 szyby, 3 uszczelki, 5 lat gwarancji ( kolor antracyt). 4. Instalacja elektryczna, w salonie dodatkowo rozbudowane naświetlenie, dla lepszego komfortu i funkcjonalności, w sypialni głównej wykonano instalację dodatkowe punkty przy łóżku. Osobne zewnętrzne obwody na oświetlenie na tarasu, dodatkowe punkty świetlne oraz gniazda przy tarasie (wysokiej klasy materiały atestowane). 5. Instalacja CWU, kanalizacja, centralne ogrzewanie (parter: ogrzewanie podłogowe, poddasze: ogrzewanie podłogowe w łazience, sypialnie - grzejniki 6. Instalacja gazowa (na wyposażeniu kocioł oraz zasobnik na wodę) 7. Tynki gipsowe Knauff. 8. Wylewki (beton). 9. Elewacja: styropian 20cm, tynk silikatowo silikonowy, wstawki drewnopodobne. 10. Zagospodarowanie terenu: utwardzenie podjazdu, opaska wkoło domu i taras, podsypka drobnym dobrej jakości kamieniem. 11. Kotłownia: kocioł gazowy, zasobnik 150l, grupa pompowa, sterownik, czujnik, komin(wkład), zawory, filtry, naczynie, reduktor, rurki, elementy montażowe, próby, dokumentacja. 12. Instalacja tv, internet (kategoria 6) 13. Instalacja alarmowa wraz z osprzętem (czujniki, syrena). 14. Monitoring wraz z osprzętem(kamery monitor, rejestrator). 15. Instalacja odgromowa, na materiałach najwyższej klasy: uchwyty ze stali szlachetnej malowane proszkowo, gwarantują lata estetycznego wyglądu, wykonanie instalacji uziemienia odgromienia (aktualne protokoły pomiarowe). 16. Rolety stalowe na parterze, wraz z sterownikiem centralnym. 17. Wykonana instalacja klimatyzacji: salon, pokój na parterze, sypialnia główna na poddaszu. 18. Wykonanie przygotowania instalacji pod fotowoltaikę, czyli stworzenie systemu orurowania w ścianach które zapobiegną konieczności kucia. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową oraz wewnętrzną utwardzoną 30m. W bliskiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek. Dom jest sprzedawany w wysokim standardzie deweloperskim . W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Odległości: Myślenice - 8km Kraków - 20km ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA! Kontakt w sprawie oferty Ewa Szembek 604pokaż telefon; Oddział Mszana Dolna 18 3pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: SBK-DS-17206