Dom na sprzedaż Koronowo, Srebrnica - 75,0m²

ZEROENERGETYCZNY niewielki dom nad Zalewem Koronowskim !!! House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą niewielkiego, ale w pełni funkcjonalnego domu. Ta nieduża, piętrowa nieruchomość znajduje się w samym sercu lasu w miejscowości Srebrnica k. Koronowa, zaledwie 100 m od lustra Zalewu Koronowskiego. Dom o powierzchni całkowitej 75 m2 znajduje się na działce o powierzchni 307 m2. Działka posiada księgę wieczystą i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalną.  Zastosowane rozwiązania takie jak: fotowoltaika, bezobsługowa pompa ciepła, nowoczesny system grzewczo-chłodzący pozwalają cieszyć się ekologicznym, a przede wszystkim niskim kosztem utrzymania tego domu. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: - dom doskonały dla niedużej rodziny - dom ekonomiczny - niskie koszty utrzymania - dom zadbany, gotowy do zamieszkania (remont 2023r.) - 4 pokoje - garaż jednostanowiskowy 22 m2 w bryle budynku - pompa ciepła - instalacja fotowoltaiczna 4 kW - możliwość wynajmu krótkoterminowego  Dom przeszedł generalny remont w 2023 roku mający na celu dostosowanie go do standardów domu pasywnego. 20 cm ocieplania na ścianach, 25 cm na dachu, okna trzyszybowe, drzwi spełniające najwyższe normy cieplne, a przede wszystkim instalacja fotowoltaiczną 4kW i pompa ciała z 220 litrowym zasobnikiem wody. Takie zastosowanie technologii pozwala się cieszyć domem ZEROENERGETYCZNYM. Wyremontowano też dach, wszystkie instalacje, łazienkę, kuchnię oraz pozostałe pomieszczenia. Ogrzewanie domu odbywa się przez maty kapilarne zamontowane w sufitach. To nowoczesny, ekologiczny i ekonomiczny sposób pozwalający zarówno ogrzewać jak i schładzać pomieszczenia. Na funkcjonalny układ domu składają się dwa poziomy o łącznej powierzchni użytkowej 55 m2. Piętro to salon (17 m2) z wyjściem na taras, kuchnia, dwie niewielkie sypianie oraz łazienka z prysznicem.  Na parterze znajduje się pokój z kominkiem oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze. Na podłogach w pomieszczeniach łatwa w utrzymaniu czystości wykładzina PCV, pod którą w korytarzu i sypialniach znajduje się stary dębowy parkiet. Ściany i sufity pokrywa gładź malowana na biało. Kuchnia oraz łazienka zostały wyremontowane i wyposażone podczas remontu w 2023 roku. Przez ostatnie 10 lat dom wynajmowany jako wakacyjny. Dzięki termomodernizacji możliwość wydłużenia sezonu i co za tym idzie zwiększenia przychodów. Dotychczasowy przychód roczny to ok 25000 zł. STANDARD WYKONANIA I WYKOŃCZENIA: - materiał: beton komórkowy - ocieplenie ścian: styropian 20 cm frezowany - tynk mineralny typu baranek - dach płaski pokryty membraną i papą, docieplony 25 cm styropianem - ogrodzenie siatka oraz deska - drzwi antywłamaniowe - okna trzyszybowe, rolety wewnętrzne w salonie - na ścianach gładzie - na podłogach nowoczesna wykładzina, a pod nią parkiet dębowy  - ogrzewanie: pompa ciepła i maty kapilarne niskotemperaturowe w całym domu - woda: od kwietnia do listopada woda miejska, dodatkowo na pozostałą część roku studnia z hydroforem - szambo ok 6 m3 (plan miasta na skanalizowanie terenu) LOKALIZACJA: Srebrnica, obecnie w granicach administracyjnych Koronowa. Miejscowość położona nad Zalewem Koronowskim, w sercu lasów spinających Bory Tucholskie z Puszczą Bydgoską. Grzyby, jagody i inne dary lasu masz tu na wyciagnięcie ręki.  Zalew Koronowski największy zbiornik wodny w okolicach Bydgoszczy. Możliwość uprawiania wędkarstwa, kajakarstwa, żeglarstwa oraz innych sporów wodnych. Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź ten dom za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się? Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację! Naszym Klientom rzetelnie pomagamy na każdym etapie transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.
Numer oferty: 729287
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Głowacki