Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna - 497,0m²

Unikatowa, klimatyczna willa położona w Konstancinie-Jeziorna, w prestiżowej strefie A, w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego! Willa o powierzchni całkowitej 497 m2, o architekturze klasycznej z eleganckim wnętrzem i z funkcjonalnymi, nowoczesnymi rozwiązaniami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze o powierzchni - 197m2: - wiatrołap z szafą wnękową - 5,26 m2 - hall - 14,64 m2 - salon z kominkiem połączony z jadalnią - 70,9 m2 z wyjściem na taras ( poprzez oranżerię ) - 30,4 m2 - oranżeria z kominkiem - 19,7 m2 - kuchnia z wyspą - 21,5 m2 - toaleta gościnna - 2,3 m2 - pokój/gabinet/biblioteka - 15,2 m2 - hall z wbudowanymi szafami - 8,5 m2 - garaż na dwa samochody - 35,3 m2 Na piętrze o powierzchni - 100,17 m2: - główna sypialnia - 20,4 m2 z łazienką -11,3 m2 oraz garderobą - 11,35 m2 z wyjściem na taras - 45 m2 - sypialnia - 13,6 m2 - sypialnia - 15,6 m2 - łazienka z prysznicem -7,9 m2 - hall - 20 m2 W podpiwniczeniu o powierzchni - 169,5 m2: - sala kinowa - 45,3 m2 - będąca w razie potrzeby pokojem gościnnym - siłownia - 23,2 m2 - część SPA: basen - 34,7 m2, sauna sucha i mokra - 2 m2, prysznic - 2,4 m2, toaleta - 1,9 m2 - spiżarnia - 14,6 m2 - pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, kotłownia ) - 18,4 m2 - pomieszczenie techniczne - 6,4 m2 - mały schowek pod schodami - 0,5 m2 - hall - 16,9 m2 Ogród o powierzchni 1647 m2 ze starodrzewiem sosnowym i modrzewiowym, niesamowitą zielenią: krzewami zimozielonymi - tuje, cisy, bukszpany oraz niezliczoną ilością krzewów ozdobnych i roślin kwitnących: rododendrony, hortensje oraz z wspaniałą perspektywą sąsiadującego z nieruchomością lasu! Willa usytuowana jest pośrodku działki, zapewniając jej mieszkańcom pełną intymność i komfort z uwagi na ścianę zieleni i odległość oddzielającą willę od ulicy. Podjazd i ścieżka wyłożone są kostką granitową. Na terenie działki znajduje się komórka ogrodowa. Willa wybudowana w 1998 r w technologii tradycyjnej przeszła wielką metamorfozę w 2015 roku - doprowadzona została do stanu surowego otwartego, aby przejść do całkowitej zmiany stosując materiały najwyższej jakości! Dane techniczne: - technologia tradycyjna murowana - ściany trójwarstwowe, - dach kryty dachówką cementową z izolacją dachu ( wełna mineralna ), - okna drewniane - podłoga - deska dębowa oraz gres - instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami kanałowymi i konwekcyjnymi w każdym pomieszczeniu - wszystkie instalacje nowe - instalacja inteligentnego domu - system alarmowy - nowoczesny system nagłośnienia - w kotłowni - piec gazowy Vaillant z kotłem 3-funkcyjnym włącznie z ogrzewaniem wody w basenie - instalacja basenowa Folkpool z przeciwprądem oraz z instalacją osuszania powietrza - sauna dwufunkcyjna: parowa i sucha - system automatycznego nawadniania ogrodu - specjalne oświetlenie ogrodowe Serdecznie zapraszam na prezentację tego klasycznego, emanującego dobrą energią i klimatycznego domu - idealnego dla rodziny! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: 691pokaż telefon ------------- Jeżeli szukają Państwo czegoś podobnego, a powyższe ogłoszenie nie do końca odpowiada na wszystkie Państwa potrzeby? W agencji Nowy Konstancin Nieruchomości mamy na stałe szeroki wybór ogłoszeń. Są to zarówno działki budowlane, mieszkania, apartamenty, domy jednorodzinne, wille, zabytkowe rezydencje jak i oferty off market. Przygotowujemy także propozycje nieruchomości specjalnie dla naszych Klientów i skrojone według indywidualnych potrzeb. Zajmujemy się kompleksową usługą sprzedaży i wynajmu nieruchomości od 2008 roku i jesteśmy w tym bardzo skuteczni. Nieruchomości to nasza pasja, a na temat Konstancina-Jeziornej i okolic, gdzie pracujemy i jednocześnie mieszkamy, wiemy niemal wszystko. Mamy doświadczenie w pracy z Klientami indywidualnymi oraz firmami. Pracujemy indywidualnie zapewniając kompleksową usługę, która zaczyna się od uważnego wysłuchania Państwa potrzeb, a następnie przygotowania propozycji skrojonej na miarę Państwa oczekiwań. Jesteśmy dostępni pod numerem tel. 691pokaż telefon, mejlem agencja@nierskontaktuj się, w naszym biurze, które od lat znajduje się w Konstancinie-Jeziornej na ul. Długiej 78. Mogą też Państwo skorzystać z formularza kontaktowego na naszej stronie internetowej: www.nieruchomosci-konstancin.com Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 2174
Nr licencji zawodowej: 6399