Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie - 1548,8m2
2 550 000
zł
1 646,44 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie 1 549m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/03/f3/f303433462c053751cc2dadb0a043e19a3571efe/sprzedam-dom-kedzierzyn-kozle-kedzierzyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie 1 549m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/77/26/2677dc863dd327d94a5b10946f6b6cc41768caf0/sprzedam-dom-kedzierzyn-kozle-kedzierzyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie 1 549m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/e2/79/79e29edf3c81a44728b7e9fb0c022c266c45ecaa/sprzedam-dom-kedzierzyn-kozle-kedzierzyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie 1 549m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/1f/99/991fb773cffb56e1525f2288c5968aaec77bb99d/sprzedam-dom-kedzierzyn-kozle-kedzierzyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie 1 549m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/b2/fb/fbb27329f88f9d989e99810496e5668ab7865f2d/sprzedam-dom-kedzierzyn-kozle-kedzierzyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie 1 549m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/61/3c/3c61eef6078c4db924016f7f51c6024689d744ff/sprzedam-dom-kedzierzyn-kozle-kedzierzyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie 1 549m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/b6/f2/f2b6978553868d36c2ca291004079db9348e5ff9/sprzedam-dom-kedzierzyn-kozle-kedzierzyn.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
1548,80 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
585 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
70
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
kamienica
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja opolskie, Kędzierzyn-Koźle, Kędzierzyn, Marii Skłodowskiej-Curie
- Powierzchnia całkowita1548,80 m2
-
Powierzchnia
działki 585 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
2 550 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 1 646,44 zł/m2
- Liczba pokoi 70
- Liczba pięter w budynku 3
- Rodzaj domu kamienica
- Rok budowy 1920
- Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjamiejska
- Droga dojazdowaasfaltowa
Opis oferty
Sprzedam kamienicę z oficyną w Kędzierzynie-Koźlu. Jest to jedna z najpiękniejszych kamienic w centrum Kędzierzyna-Koźla bardzo blisko Rynku. Historyczna, stylowa zabudowa obiektu z początku XX wieku wpływa na unikalny klimat tego miejsca. Cała kamienica z zewnątrz jest w całości pięknie odrestaurowana przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów: nowe tynki elewacyjne, najlepsze farby, nowe okna. Nowy dach, blacharka nad gzymsami i orynnowanie wykonane jest ze stali nierdzewnej (aluminium powlekane grafitem). Niedawno był remont tylnej ściany kamienicy z dociepleniem i nowym tynkiem. Podwórko jest zamknięte zdobną kutą bramą wykonaną z wysokiej jakości stali, i odgrodzone od sąsiadów. Kamienica składa się z czterech kondygnacji osadzonych na mocnych i bardzo grubych fundamentach oraz wysokich piwnicach z łukowymi sklepieniami sufitowymi pod działalność. Na parterze była prowadzona działalność restauracyjna na dwóch salach. Jest także kuchnia, zmywalnia, sala gospodarcza oraz magazyny. Śliczna sala bankietowa, bogato wykonana w artystycznych sztukateriach, witrażach, ozdobiona w włoskie żyrandole i kinkiety. Druga sala z bufetem i ścianą luster, kul świetlnych i zwisających kwiatów też ma swój urok. Nad parterem są dwa piętra i poddasze kiedyś mieszkalne, do remontu. Jeżeli ktoś kupujący zechciał by prowadzić gastronomię, to bez wielkich nakładów finansowych po 1-2 tygodniach prac odświeżających może zarabiać prowadząc tą działalność na całym parterze, bo cały sprzęt pozostał. W oficynie jest sala bilardowa, gdzie stoją dwa bilardy. Są też wykonane projekty wraz z zezwoleniami od Konserwatora Zabytków i od Urzędu Starosty na wykonanie Hotelu. Dam je Nabywcy gratis, choć są profesjonalne i kosztowne. Jednakże Inwestor może wykonać zmiany według swojej wizji. Budynek nadaje się na różnego rodzaju działalność jak: bank, instytucje, biura firm, ale także MIESZKANIA, których wszędzie tak bardzo brakuje. Kamienica może być sprzedana bez podatku VAT. Z powodu odrestaurowania kamienicy na zewnątrz, kamienica nabyła prawa, jako ''budynek zadbany'' na niskie podatki. Nie trzeba już o nic się starać u Konserwatora Zabytków i Starosty. Wręcz odwrotnie - można korzystać z dotacji bez problemów. O tym poinformuję.
W świetle najnowszych przepisów, nabywcy będą przysługiwać roczne dotacje z rządowego programu "Pałacyk Plus". Przepis głosi, że wystarczy kupić jakikolwiek budynek wpisany do "rejestru zabytków”, wyremontować go, a wydatki wpisać w koszty co rok.
Proszę dzwonić pod numer 502pokaż telefon. Jest możliwość negocjacji ceny.
Powierzchnia oficyna: 177 m²
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)