Dom na sprzedaż Józefów, Wiązowska - 50,0m²

Domek drewniany przy Wiązowskiej, można w nim zamieszkać. Media piec na węgiel/drzewo. Dom jest całoroczny, był do niedawna stale zamieszkany. Dane z MPZP dotyczące przeznaczenia działki w planie KD (ok. 44 m2, pokrycie 6.4%) Tereny ulic dojazdowych 2KG (ok. 493 m2, pokrycie 71.2%) Tereny ulic głównych RLz 32 (ok. 156 m2, pokrycie 22.4%) Lasy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Informacje z planu miejscowego dot RLz 32 § 100 Dla jednostki terenowej RLz 32 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 3): 1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. 2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy: 1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²; 2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów; 3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych; 4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%; 5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni. 3. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 12, 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach 5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej. Domek: ogrzewanie: piec na drzewo GAZ WODA KANALIZACJA w drodze Wyjaśnienia: Działka jest przeznaczona w planie w częściach pod różne wykorzystanie jak jest to przedstawione powyżej. Dom istnieje jednak był przed wprowadzeniem planu, który zmienia przeznaczenie działki w związku z tym nic mu nie grozi, chyba że wywłaszczenie pod drogę, wtedy za duże pieniądze odszkodowania. Natomiast nie można już go przebudować, bo jakakolwiek nowa zabudowa już tutaj nie może powstać, jest dopuszczona do użytku ta która istniała przed wprowadzeniem planu. Na razie nie planowane są wykupy ulicy Wiązowskiej. Bardzo niedaleko domu jest rzeka Świder. Jest to zdecydowanie plus. Latem prawie pod domem płynie czysta urocza rzeczka. Uwaga: Dom nie leży na terenie zalewowym!:)
Numer oferty: 2414
Nr licencji zawodowej: 13447