Dom na sprzedaż Józefosław - 172,7m²

Na sprzedaż OSTATNI SEGMENT ( ŚRDOKOWY) W KAMERALNEJ INWESTYCJI PRZY ULCY MIRABELKI W CENTRUM JÓZEFOSŁAWIA. Jedynie 3 domy w zabudowie szeregowej, w niedalekiej odległości od Lasu Kabackiego. Józefosław to  znakomicie rozwijająca się podwarszawska wieś położona w gminie Piaseczno, zaledwie 1,5 km od granicy z Ursynowem, z dostępem do bogatej infrastruktury. Dostępny segment środkowy w cenie 1.598.000 PLN Bez PCC, Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera STAN DEWELOPERSKI Zakończenie budowy i odbiór do 15 lipca 2024 roku ! PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI; 4 pokoje, 2 łazienki, toaleta, pralnia, garderoba z oknem, garaż na 2 samochody obok siebie, schowek na rowery. Możliwa opcja wygospodarowania 5-tego pokoju/gabinetu na piętrze (koncepcja w galerii zdjęć) Dom 2-kondygnacyjny, ( z garażem na 2 samochody), pow. mieszkalna - 143,39 m2 pow. całkowita -172,66 m2 pow. działki - 319m2  pow. ogródka - 90m2 wysokość pomieszczeń - 280 cm  media miejskie (wodociąg, kanalizacja, elektryczność), światłowód. WALORY INWESTYCJI; - nowoczesna, spokojna, ponadczasowa architektura - nowoczesne rozwiązania technologiczne w korelacji z ekologią, w tym m.in.; powietrzna pompa ciepła system rekuperacji ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach instalacja do montażu fotowoltaiki instalacja do samochodowej stacji ładowania instalacja do montażu rolet zewnętrznych wideodomofon OGRÓD; system nawadniający trawa z rolki nasadzenia (4 świerki serbskie) na granicy z sąsiadem vis a vis okien z salonu taras z kostki o szerokości 2 metrów ogrodzenie pomiędzy sąsiednimi ogródkami TECHNOLOGIA BUDYNKÓW; - ściany ceramiczne Porotherm, firmy Wienerberger ( materiał, który dzięki poryzacji, kumuluje ciepło, ale również pozwala oddychać, dzięki czemu sezonowe wahania wilgotności w pomieszczeniach wyrównują się, wykluczając tym samym rozwój pleśni i grzybów. - stropy monolityczne gr.18 cm nad parterem i stropem - schody monolityczne - konstrukcja dachu / stropodach - ściany elewacyjne docieplone styropianem gr. 20cm - wysokiej jakości tynki cementowo wapienne, - okna PCV OKOLICA; Sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, Centrum Medyczne Józefosław, apteka, przystanek autobusowy linii L39 i L33, nieco dalej 739, Dom Kultury z biblioteką miejską, zajęciami dla dzieci, restauracje, wśród nich Saijo Sushi i Numero Uno- pizzeria/ najznakomitsze w okolicy, klimatyczny Kierszek Pod Lasem/ restauracja na terenie stadniny koni, Centrum Sportowe Lavo, Lidl, Biedronka, Selgros + Obi i Castorama. Do ul. Puławskiej ok 2 km, stąd bardzo sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, dzięki bliskiej odległości od obwodnicy. Polecam i serdecznie zapraszam *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Numer oferty: WN802055
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Grala