Dom na sprzedaż Jelenia Góra, Marii Konopnickiej - 452,0m²

Wyjątkowa okazja!!! Gruntownie wyremontowana kamienica w sercu Jeleniej Góry, zlokalizowana przy urokliwej bocznej uliczce rynku. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 452 m² (dodatkowo piwnica ok.80 m²) stanowi idealną okazję inwestycyjną. Obecnie w całości wynajęta, z możliwością przedłużenia umów najmu. Zainwestuj w bezpieczną i gwarantowaną stopę zwrotu. Opis budynku: Parter – Lokale usługowe, doskonale nadające się na sklep, gabinet czy biuro. 1 piętro – 3 przestronne pomieszczenia biurowe, klatka schodowa, hol i toaleta. 2 piętro – Kolejne 3 biura, klatka schodowa, hol i toaleta. 3 piętro– Komfortowe mieszkanie, składające się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki i przedpokoju. Piwnica– Obecnie zaaranżowana jako studio fotograficzne, z możliwością adaptacji na inne cele usługowe. Kamienica przeszła generalny remont pod koniec lat 90-tych, co gwarantuje jej doskonałą kondycję techniczną. Wymieniono stropy na nowe, betonowe Dodatkowa izolacja dachu Nowa instalacja elektryczna Licznik elektryczny na każdej kondygnacji W 2018 roku zostały wymienione okna na PCV. Podłączony jest również światłowód, co zapewnia szybki i stabilny dostęp do Internetu. Zakup kamienicy to doskonała inwestycja ze względu na jej unikalne cechy, potencjał generowania dochodów z wynajmu, możliwość podnoszenia wartości poprzez modernizację oraz stabilność długoterminowego wzrostu wartości. Elastyczność zarządzania, prestiż związany z taką nieruchomością oraz bezpieczeństwo kapitału sprawiają, że kamienice są atrakcyjne zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i firm deweloperskich. Doskonała lokalizacja czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów jak i najemców. Kamienica położona jest w centrum Jeleniej Góry, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, co zapewnia stały ruch pieszych. Dlaczego warto zainwestować w Jeleniej Górze ? - atrakcyjna lokalizacja turystyczna - rosnący rynek nieruchomości - bliskość granicy z Czechami Niemcami - infrastruktura i dostępność komunikacyjna - rozwój gospodarczy regionu - zróżnicowany rynek pracy i edukacja - wsparcie lokalnych władz dla przedsiębiorców - spokojne życie z bliskim dostępem do natury Nie przegap okazji! Skontaktuj się, aby umówić na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Marcin Korczowski T: 782 pokaż telefon Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław T: 71 7pokaż telefon http://www.biuroswn.pl/ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 238/7250/ODS