Dom na sprzedaż Janowo, Główna

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny w miejscowości Janowo, Gmina Dąbrowa Chełmińska ( 10 min od Fordonu). Dom dopuszczony do użytkowania w 2022 roku, gotowy do zamieszkania, wnętrze do umeblowania przez nowonabywcę. Dojazd drogą asfaltową w każdej jego części, a podjazd domu wykończony kostką. Wjazd bramą na pilota. Frontowe ogrodzenie murowane i metalowe wokół. Dom ogrzewany podłogowo poprzez piec na pellet, a w salonie znajduje się kominek. Dom przystosowany do potrzeb rodziny 2+2. Grunt ma wielkość 1511 m2 o szerokości frontu 25 m2 i długości 64 m2. z czego powierzchnia zabudowy zabiera nam 134,05 m2 Powierzchnia całkowita wynosi 153,01 m2, Powierzchnia użytkowa 107,8m2. Wymiary budynku 12,46 x 11,88 m. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: -Grunt 1511 m2 -Budynek o powierzchni użytkowej 107,8 m2 + zadaszony taras 10 m2. - Wiata na auto osobowe oraz drewniany składzik garażowy. DOM Nieruchomość stanowi parterowy dom wolnostojący bez poddasza użytkowego (możliwość użytkowania poddasza jako miejsce do przechowywania), jego powierzchnia użytkowa wynosi 107,8m2 + taras ok 10m2. Dom posiada 3 sypialnie o powierzchni 16,2 m2, 13,11 m2, oraz 12,43m2, dodatkowo ogromnym atutem jest trzydziestometrowy salon (29,16 m2) otwarty na kuchnie (9,83m2). Wchodząc do domu znajdujemy się w (3,5m2) wiatrołapie z którego możemy udać się do kotłowni (4,5m2) po prawej stronie, udając się w głąb domu znajdujemy się w (10,27m2) holu z którego kolejno udajemy się od lewej do WC(2,32m2), sypialnia(1) 13,11m2, łazienka (6,32m2), sypialnia(2) 16,30m2, sypialnia (3)12,43m2. W centralnej części domu znajdziemy pralnie z funkcją spiżarni o pow. 3,8m2. W holu znajdziemy właz na poddasze na potrzeby przechowywania sezonowych przedmiotów. Dom od lewej jego zewnętrznej strony posiada wiatę garażową wraz z pomieszczeniem w typie szopki. Budynek nie jest podpiwniczony. Wysokość budynku 6,77 m2, kąt dachu 25' i 35'. DZIAŁKA Grunt o powierzchni 1511 m2, a jej podjazd i boki budynku wyłożone kostką brukową. Działka bez nasadzeń i drzew z urokliwym widokiem na sąsiadujące lasy i puste połacie łąk. Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od frontu, dzięki czemu jej tylna część dostarczy nam możliwości na realizację wielu planów. STAN LOKALU: Wykończenie: podłogi w pokojach w panelach w naturalnych kolorach drewna, w częściach wspólnych kafle ułożone w jodełkę w naturalnych kolorach, ściany malowane na tynkach cementowo- wapiennych z gipsowymi elementami ozdobnymi nad kominkiem. Łazienki pokryte glazurą nowszego typu w kolorach beżu, bieli i szarości. Stolarka wewnętrzna: drzwi płytowe (przeszklone) w zbliżonym beżu, a zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytu z drobnym przeszkleniem. OGRZEWANIE: - PIEC na Pellet (ogrzewanie podłogowe) - KOMINEK -W domu rozprowadzenie ciepła za pomocą ogrzewania podłogowego sterowanego na pomieszczenia. - Budynek również jest chroniony i posiada instalacje monitoringu. Dom posiada instalację: elektryczną, wodną i zbiornik na szambo 10m3. DANE KONSTRUKCYJNE: Konstrukcja Murowana Ława fundamentowa żelbet. Materiał : SIlikat Dach dwuspadowy o nachyleniu 25'-35'. Pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytu. Okna PCV w kolorze antracyt, marki FAKRO. Budynek ocieplony, z elementami ozdobnego klinkieru. Wentylacja grawitacyjna. Zapraszam do kontaktu opowiem ci o wszystkim, umówimy się na prezentację. Podana cena jest do negocjacji. Koniecznie złóż swoją ofertę. Agent Prowadzący Paulina telefon 577 707 021 mail paulina@mazaronieruchomosci.pl brak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)