Dom na sprzedaż Janowiec Wielkopolski, Plac Wolności - 655,0m2
Oferta na wyłączność
589 000
zł
899,24 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
655,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
2 384 m2
LICZBA POKOI
7
RODZAJ DOMU
kamienica
Szczegóły oferty 432/3953/ODS
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja kujawsko-pomorskie, Janowiec Wielkopolski, Plac Wolności
- Powierzchnia całkowita655 m2
-
Powierzchnia
działki 2 384 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
589 000 zł
- Cena za m2 899,24 zł/m2
- Liczba pokoi 7
- Liczba pięter w budynku 1
- Dostępne od30.07.2024r.
- Rodzaj domu kamienica
- Rok budowy 1930
- Forma własności własność
- Materiał cegła
- Mediaprąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Oferuję na sprzedaż kameralną kamienicę w samym sercu Janowca Wielkopolskiego, przy Placu Wolności. To nieruchomość z dużym potencjałem usytuowana na obszernej, malowniczo położonej działce (2384 m2) dającej spore możliwości postawienia na niej innych budynków. Na tyłach działki zielone tereny rekreacyjno-spacerowe nad rzeką Wełną.
Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.
Kamienica o powierzchni użytkowej ok. 295 m2 składa się z parteru przystosowanego do prowadzenia działalności handlowo-usługowej (2 odrębne lokale z witrynami o powierzchni 56 m2 i niespełna 20 m2) oraz piętra idealnego na przestronne mieszkanie. Wnętrza mają wysokość ponad 3 m.
Na 125-metrowe mieszkanie składają się 3 obszerne pokoje. Od frontu pokoje o powierzchni 46 m2 (obecnie przedzielony lekką ścianką na 2 mniejsze) i 22 m2. Od podwórza pokój – 25 m2, kuchnia – 11 m2 i łazienka – 14 m2 oraz 7-metrowy korytarz.
Dodatkowo nad całością strych (w najwyższym punkcie 2,5 m, przy ścianie kolankowej 1,6 m – istnieje możliwość podniesienia dachu). Cała kamienica podpiwniczona.
Budynek z cegły postawiony w latach 30. ubiegłego wieku. Część lokali z budynku przeszła już pierwszy etap remontu. Całość wnętrz wymaga jednak dodatkowych prac w różnym zakresie. W budynku pozostawiono dawne elementy nadające nieruchomości niepowtarzalny klimat (m.in. stolarka drzwiowa czy klatka schodowa).
Budynek obecnie nie posiada źródła ogrzewania (rekomendowane zamontowanie pompy ciepła). Podłączony do kanalizacji miejskiej. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna do wymiany.
Na tyłach kamienicy znajdują się 3 budynki o charakterze mieszkalnym i gospodarczo-magazynowym.
Pierwszy z nich, przylegający do kamienicy (z bezpośrednim przejściem) o powierzchni ok. 130 m2 z wysokim poddaszem, można częściowo zaadaptować na cele usługowo-mieszkaniowe. Dawniej mieściła się w nim piekarnia, stąd obecność komina. Tuż za nim blisko 100-metrowy parterowy budynek typowo magazynowy.
Po drugiej stronie podwórka 2-kondygnacyjny budynek (pow. ok. 120 m2), który po remoncie może łączyć funkcję mieszkaniową z usługową.
Na nieruchomość, którą stanowią dwie odrębne działki ewidencyjne, składa się też mniejszy dom parterowy o powierzchni ok. 110 m2. Za nim ok. 20-metrowy budynek gospodarczy. Oba w nienajlepszym stanie technicznym (rekomendowana ich rozbiórka).
Zainteresowanym osobom chętnie udzielę bardziej szczegółowych informacji na temat nieruchomości.
Miasteczko Janowiec Wielkopolski, sięgające tradycjami końca XIII w., leży nad rzeką Wełną na skraju historycznej krainy Pałuki. Blisko liczne jeziora, a jednocześnie węzeł trasy S5 – 14 km.
Do Wągrowca – 21 km, do Gniezna oraz Żnina – 29 km, do Poznania i Bydgoszczy – 61 km.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 432/3953/ODS
Numer oferty: 432/3953/ODS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Janowiec Wielkopolski, Plac Wolności
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)