Dom na sprzedaż Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego - 70,16m2
619 000
zł
8 822,69 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego 70m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/cf/39/39cfb30c742e21af5bd3d7a4b0f0bcb2bd9db0a7/sprzedam-dom-gruszczyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego 70m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/fc/68/68fc4f9e4d5482a8fc76cf2306a34e53fbb6111c/sprzedam-dom-gruszczyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego 70m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/28/c4/c4282f6b1dcd1a5ff3f7bc09c3e6e5e861d3bacc/sprzedam-dom-gruszczyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego 70m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/5a/f0/f05ade77825cfa7cdbb50a0a253b18776c4d94dd/sprzedam-dom-gruszczyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego 70m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/0c/98/980cbaa16fb2c2c31c703054b4d5a1a20017b78a/sprzedam-dom-gruszczyn.jpg)
![Dom na sprzedaż Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego 70m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/20/ec/ec20ff39b0561c8b46987b794aa7e85713057603/sprzedam-dom-gruszczyn.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
70,16 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
111 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
3
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
inny
Szczegóły oferty PAR00745/JP
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Gruszczyn, Zygmunta Noskowskiego
- Powierzchnia całkowita70,16 m2
-
Powierzchnia
działki 111 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
619 000 zł
- Cena za m2 8 822,69 zł/m2
- Liczba pokoi 3
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od1.06.2025r.
- Rodzaj domu inny
- Rok budowy 2025
- Forma własności własność
- Materiał cegła
- Kształt działki prostokąt
- Kuchniaaneks kuchenny
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowautwardzona
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
>>>>> NA SPRZEDAŻ LOKALE MIESZKALNE Z OGRÓDKIEM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI <<<<<
>>>>> TO JUŻ IV ETAP INWESTYCJI <<<<<
>>>>> PEŁNA INFRASTRUKTURA W OTOCZENIU ZIELENI <<<<<<
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego kolejnego etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn". Nieruchomość znajduje się w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, położonym w Gruszczynie przy ulicy Zygmunta Noskowskiego.
Inwestycja z rozbudowaną infrastrukturą: kanalizacja sanitarna, światłowód oraz dojazd drogą asfaltową i nową drogą z płyt betonowych. Dostępne wszystkie media.
Lokale charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością naniesienia indywidualnych zmian oraz wysoki standard wykończenia.
Połączenie miejskiego charakteru osiedla z otaczającą zielenią, w otulinie pól i lasów tworzy ze sobą wyjątkowy sielsko-miejski klimat.
Oferowany lokal o powierzchni użytkowej 70,11 m2 i powierzchni ogrodu około 35 m2, składa się na parterze z:
> przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 29,9 m2,
> korytarza - 2,2 m2,
> toalety - 1,5 m2,
> przedsionka i klatki schodowej (nie wliczone do powierzchni użytkowej mieszkania) - 6,7m2.
Na piętrze:
> 2 sypialni - 16,8 m2 oraz 9,8 m2 (istnieje możliwość przekształcenia układu pomieszczeń i wydzielenia dodatkowej 3 sypialni),
> łazienki - 6,3 m2,
> korytarza - 3,4 m2.
Układ ścian i pokoi, jak również instalacje elektryczną i wod.-kan, możemy wykonać według indywidualnego projektu klienta.
Standard wykończenia:
> instalacja elektryczna,
> instalacja wodno-kanalizacyjna,
> instalacja telewizyjna w salonie,
> podłogi - posadzka betonowa,
> ściany - cegła ceramiczna oraz bloczki betonowe,
> okna - okna PCV z pakietem trzyszybowym,
> drzwi wejściowe stalowe,
> montaż grzejnika w salonie oraz po jednym w każdym z dwóch pokoi na piętrze; grzejnik drabinkowy w łazience i wc,
> piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika),
> ogrodzenie z boku i z tyłu działki,
> miejsce postoju pojazdów oraz podejście do działki wyłożone kostką,
> na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej,
> schody wewnętrzne prefabrykowane.
Za dodatkową opłatą możliwe m.in.:
> ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience,
> montaż rolet.
Lokalizacja
Gruszczyn to miejscowość położona w województwie wielkopolskim, w gminie Swarzędz. W bliskim otoczeniu wszystkie udogodnienia: szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, sklepy, duże markety, strefa sportowo-rekreacyjna, apteki, przychodnie lekarskie i wiele innych.
Do granicy Poznania - 7 km, Swarzędza - 3 km.
Gruszczyn to nie tylko idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ale także doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie Zieliniec, czyli urokliwa część Poznania, którą charakteryzuje dużo terenów leśnych z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi. Nieopodal osiedla znajduje się stadnina konna, a w odległości 8 minut drogi rowerem - Jezioro Swarzędzkie z rozbudowaną strefą sportową.
Komunikacja
Przystanek autobusowy Gruszczyn/Katarzyńska w odległości około 1 kilometra, linie 400, 412, 492, 493, 494.
Stacja PKP w Kobylnicy w odległości 2,5 kilometra.
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA.
FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z udziałem w gruncie.
TERMIN REALIZACJI - połowa 2025 roku.
CENA - 619 000zł.
W sprzedaży dostępnych jeszcze 7 innych lokali.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00745/JP
Numer oferty: PAR00745/JP
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)