Dom na sprzedaż Gdańsk, Wrzeszcz, Stanisława Dubois - 248,0m²

SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA RODZINY CENIĄCEJ SOBIE CISZĘ I SPOKÓJ POŁOŻONEGO RAPTEM 35 MIN SPACEREM DO MORZA? A MOŻE SZUKASZ INWESTYCJI NA WYNAJEM? ATUTY: - 35 min spacerem do morza! - 15 minut do stacji Gdańsk Wrzeszcz - 25 minut pieszo do Politechniki Gdańskiej i kawałek dalej Akademii Medycznej - położenie w samym centrum, ale jednak w cichej i bocznej uliczce - garaż co w tej okolicy stanowi niewątpliwy walor! DOM: na sprzedaż niezwykle klimatyczny, przestronny i świetnie usytuowany dom w zabudowie szeregowej położony w cichym miejscu, a zarazem w centrum Wrzeszcza. Dzięki płaskiej powierzchni działka idealnie nadaje się do aktywnego wypoczynku dla całej rodziny. Dom wybudowany w latach 20-tych XX wieku, powierzchnia użytkowa domu to 190 m2. Dom kwalifikuje się do własnej aranżacji, choć niektóre istotne elementy jak dach (na dachu położona dachówka ceramiczna) zostały wymienione w ostatnim czasie (2019 rok). To samo tyczy się okien połaciowych, zostały wymienione przy okazji remontu dachu na aluminiowe marki VELUX.  Podgrzanie wody w domu za pomocą sieci miejskiej (GPEC) natomiast istnieje możliwość  regulowania temperatury indywidualnie za pomocą termostatu. Dodatkowo zainstalowany został dodatkowy bojler na ciepłą wodę jako alternatywa dla sieci miejskiej. W skład domu wchodzą następujące poziomy: PARTER: - wiatrołap - kuchnia (8,7 m2) - pokój dzienny (16 m2) - sypialnia (13,7 m2) wyjście na taras i ogród, PRZYZIEMIE: - łazienka, - kotłownia, - 3 pomieszczenia piwniczne, I PIĘTRO: - 2 sypialnie (w tym jedna z dużym balkonem 18 m2; 13 m2), - łazienka  (5,3 m2) - korytarz (4,2 m2)   II PIĘTRO: - 2 sypialnie - łazienka Dom jest w całości podpiwniczony. BUDYNEK: Dom został wybudowany na początku XX wieku z cegły. Jego powierzchnia całkowita wynosi 190  m2. Dodatkowo na terenie posesji posadowiony jest garaż o powierzchni 18 m2. Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, w 2019 roku wymieniony został dach, okna połaciowe, zmodernizowana została także instalacja grzewcza.  Posesja wokół domu jest w pełni ogrodzona. Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą sieci miejskiej. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna. LOKALIZACJA: dom znajduje się w Gdańsku w najbardziej centralnej części miasta niedaleko stacji GDAŃSK Wrzeszcz. Tramwajem 3-6 przystanków mamy Politechnikę, Akademię Medyczną i Uniwersytet Gdański. Usytuowany w idealnej okolicy dla rodziny pragnącej odpoczynku i spokoju. Spacerem dojdziemy w 35 min do morza i możemy cieszyć się rekreacją na plaży czy w największym Parku w Gdańsku (Park im. Ronalda Reagana). W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkalna szeregowa oraz bliźniacza bez wieżowców. Dodatkowo pełne zaplecze handlowo-usługowe spacer do Galerii Metropolia zajmuje 12 minut, do Galerii Bałtyckiej natomiast 19 minut. KOMUNIKACJA: dom jest świetnie położony pod kątem komunikacyjnym w kilka minut dojdziemy pieszo do tramwaju (przy al. Hallera oraz przy ul. Mickiewicza), 15 minut pieszo zajmie nam dojście do stacji Gdańsk Wrzeszcz, z której dojedziemy w dowolne miejsce Trójmiasta zarówno za sprawą pociągów REGIO, INTERCITY oraz SKM. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura). Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.
Numer oferty: TN984615
Osoba odpowiedzialna zawodowo: TREVO Nieruchomości