Dom na sprzedaż Gdańsk, Świbno, Mieczysława Boguckiego

Kupując w Home Asset nie martw się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy. Do not hesitate to write or call us. We speak English. Działka o pow. 1552 m2 zabudowana domem jednorodzinnym pow. uż. 163 m2 i lokalem usługowym o pow. uż. 44 m2, z potencjałem do wykorzystania pod budowę lokali usługowych/apartamentów. Chłonność działki szacowana na ok. 900 PUU. Główne wytyczne MPZP: - przeznaczenie terenu:  usługi z mieszkalnictwem, - Proporcje: maks. 50% dla mieszkalnictwa (z wyłączeniem zabudowy wielorodzinnej), max. 100% dla usług. WARUNKI URBANISTYCZNE: - intensywność zabudowy - dla usług do 0,9; dla mieszkalnictwa - do 0,5, - dopuszcz. wys. zabud. - do 11,0 m do kalenicy - proc. pokr. działki zabud. - dla usług - 80% - parkingi dla zabudowy mieszkaniowej - 2 stanowiska na działce; dla zabudowy usługowej - 1,5 stanowiska na 100 m2 pow. uż. Zalety nieruchomości: - możliwość wykorzystania w aktualnej postaci (dom jednorodzinny i lokal usługowy) lub pod mały park handlowy lub pod inwestycję apartamentową, - zagospodarowana działka - media na działce: woda, kanalizacja, prąd; gaz w drodze. Zalety zabudowań: - dobrze utrzymany dom z tarasem na południe, częściowo do własnej aranżacji, - okna w domu wymienione ok. 5 lat temu, - wyposażony pawilon handlowy z możliwością kontynuowania współpracy z aktualnym najemcą. Zalety lokalizacji: - 1,1 km do plaży (Kąpielisko Morskie Gdańsk Świbno), - w atrakcyjnym turystycznie punkcie Wyspy Sobieszewskiej: w sąsiedztwie Tawerny Pod Łososiem i jednego z bardziej uczęszczanych dróg na plażę, - wszelkie walory Wyspy Sobieszewskiej i jej terenów rekreacyjnych, w pobliżu Rezerwaty Ptasi Raj i Mewia Łacha, ścieżki rowerowe, przystanie jachtowe w Błotniku i w Wiślince, Śluzy Przegalina, - 25 min samochodem do centrum Gdańska, - 15 min. samochodem do drogi ekspresowej S7, - komunikacja miejska - przystanek autobusowy linii 112 (dojeżdża do Dworca Głównego) -  100 m, - w sąsiedztwie szkoły podstawowej. Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków są w trakcie wykonywania i wymagane informacje zostaną podane w ofercie niezwłocznie po sporządzeniu świadectw. Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną). TYLKO U NAS! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.