Dom na sprzedaż Czmoń - 75,0m²

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEVELOPERA. BRAK PODATKU PCC LOKALE GOTOWE W STANDARDZIE DEVELOPERSKIM MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE Na sprzedaż dwupoziomowy 4 pokojowy lokal o powierzchni 74,64m2 z ogródkiem 230 m2 Lokalizacja: Czmoń k/Kórnika Nowe osiedle mieszkaniowe w zabudowie szeregowej, z dojazdami i miejscami parkingowymi w pozbruku Standard developerski mury fundamentowe z bloczków betonowych M6 izolacja wodochronna, cieplna. ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTON gr. 24 ocieplane styropianem gr. 20 schody żelbetowe ściany wewnętrzne z bloczków SOLBET gr. 8 nadproża i wieńce prefabrykowane zbrojone zalane beton B 25 strop parteru typu SMART tarasy : kostka brukowa na podbudowie konstrukcja drewniana wykonana w systemie MITEK pokrycie dachowe dachówką cementową zakładkową IBF rynny oraz rury spustowe NIKOLL tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe zagruntowane posadzka cementowa układana maszynowo instalacja wod-kan z podejściami instalacja elektryczna grzejniki purmo v compact piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania IMMERGAS EOLO STAR KW 24 okna 6-komorowe firmy Dobroplast z okuciami Siegena skrzynki na rolety zewnętrzne montaż rolet na życzenie za dopłatą parapety wewnętrzne osadzone z obróbkami drzwi zewnętrzne GERDA lub GERDA Q+ ogrody przynależne do mieszkań ogrodzone pakiet TV-INTERNET-TELEFON INEA Dom posiada bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o poj 7 m3. Dojazd do lokali oraz miejsce parkingowe jest wyłożone kostką brukową. Pozostała część działki są przygotowana do zagospodarowania na teren zielony. Gwarancja na mieszkania dotyczy: 1. Udzielamy gwarancji na elementy konstrukcyjne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz konstrukcje dachu na okres 36 miesięcy. 2. Udzielamy gwarancji na tynki zewnętrzne i wewnętrzne, stolarka drzwiowa i okienna, posadzki cementowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralnego, 3. ogrzewania na okres 24 miesięcy 4. Udzielamy gwarancji na osprzęt, zawory, zasuwy, grzejniki, tablice rozdzielcze, pokrycie dachowe, malowanie zewnętrzne i wewnętrzne na okres 24 miesięcy. Rozkład pomieszczeń lokalu 74,64 m.kw.: Parter: wiatrołap 3,46 m.kw., Wc 1,97 m.kw., salon z aneksem kuchennym 31,34 m.kw. Piętro: korytarz 7,99 m.kw., łazienka 4,40 m.kw., 3 sypialnie odpowiednio 10,61 ; 7,25 oraz 7,32 m.kw. Cicha, spokojna okolica. Wygodny dojazd do centrum Poznania drogą S11 (ok. 20 minut) W niedalekiej odległości mieszczą się także przedszkola, szkoły oraz liczne sklepy Możliwość kupna garażu murowanego na osiedlu Media: prąd, woda, gaz, szambo 7 m3, światłowód Kanalizacja na etapie projektowania przez gminę Brak prowizji do biura nieruchomości. Brak podatku PCC Cena 422 000 zł brutto z ogródkiem 230 m2 (możliowość kupna z ogórkiem 350 m2 w cenie 430 000 zł Możliwość kupna lokalu 65 m2 (3 pokoje również dwupoziomowe + ogródek) w cenie od 359 000 zł Zapraszam do prezentacji Bartosz Gensler tel. 511pokaż telefon Licencja zawodowa nr 12656 Gensler Nieruchomości Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.