Dom na sprzedaż Ciele - 178,34m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą czteropokojowego domu parterowego, wybudowanego metodą tradycyjną murowaną (ytong), położonego w miejscowości Ciele. Dom z poddaszem nieużytkowym, które można zaadoptować na dwa pokoje (duża powierzchnia strychowa i strop betonowy pozwalają na dogodną adaptację). Dom gotowy do zamieszkania. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1.008 m2 , rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany , ogrodzony w części frontowej (wraz z bramą automatyczną) przęsłami stalowymi na podmurówce , podwójnie galwanizowanymi, tworzonymi i montowanymi na zamówienie. Frontowa część działki wraz z wjazdem garażowym wybrukowana estetyczną kostką, na której zagospodarowano części zielone. Przy ścianach fundamentowych w okół budynku wyłożono ozdobny, drobny kamień. Brama garażowa automatyczna. Woda z rynien poprowadzona w rękawach rozpraszających, jako nawodnienie wód gruntowych na działce. Umiejscowienie działki i otoczenie jej zwartą, wysoką zielenią zapewniają mieszkańcom możliwie dużą prywatność. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - kanalizacja gminna; - gaz z sieci. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny, wolnostojący bez podpiwniczenia, czteropokojowy z obszerną kuchnią z jadalnią . Projekt zakłada między innymi oryginalną bryłę z wykuszem w kuchni z jadalnią oraz duży garaż na dwa auta (parkowane za sobą). Oddany do użytkowania w 2017 roku , w technologii murowanej . Z uwagi na strop betonowy, powierzchnię poddasza i miejsce na aranżację schodów (gotowy duży wyłaz pod montaż), z powodzeniem można zagospodarować poddasze. Powierzchnia całkowita domu (razem z garażem) wynosi 178,34 m2, a powierzchnia użytkowa 141 m2. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pokoje. Na obszerny taras prowadzą trzy panoramiczne okna tarasowe, z uwagi na powierzchnię i ułożenie tarasu i ścian konstrukcyjnych, istnieje możliwość zagospodarowania ogrodu zimowego. Ogrzewanie i ciepła woda: - piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody i pompą obiegową; - kominek z rozprowadzeniem ciepła. Emisja ciepła: - grzejniki; - rozprowadzenie ciepła przy pomocy turbiny na poddaszu. Parametry konstrukcyjne: - ściany konstrukcyjne bloczków ytong; - elewacja docieplona 15 cm styropianu; - dach docieplony wełną 15cm; - pokrycie dachowe dachówką ceramiczną renomowanej francuskiej marki Nicole; - okna pcv pięciokomorowe; - strop betonowy, docieplony styropianem 15cm. W ostatnich 4 latach zainwestowano ok. 150 tyś. w nieruchomość, między innymi: - zamówienie na produkcję i montaż stalowego ogrodzenia wraz z bramą automatyczną; - montaż nowej siatki ogrodzeniowej; - kompletny remont tarasów z frontu i tyłu budynku (materiał i robocizna łącznie ok. 37 tyś.), wykonany zgodnie ze sztuką, z użyciem odsączających pianek, zapewniających długoletnią użytkowość; - 4 kominy obłożone stalą nierdzewną, galwanizowaną; - pokrycie elewacji tynkiem silikonowym wysokiej jakości; - montaż nowego odpływu do kanalizacji, z pompą rozdrabniającą. Inwentaryzacja pomieszczeń: *Powierzchnia użytkowa 141 m2: - salon: 32,50 m2, - kuchnia z jadalnią: 23,79 m2, - pokój sypialniany 21,31 m2, - pokój sypialniany 11,79 m2, - pokój sypialniany 11,79m2, - łazienka: 4,17 m2. - łazienka: 3,19 m2; - hall: 13,97 m2, - korytarz: 9,39 m2, - wiatrołap 5,06 m2. *Pomieszczenia gospodarcze 32,50 m2: - kotłownia: 4,84 m2 - garaż: 32,50 LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w niedalekiej odległości od Bydgoszczy (10 minut) - miejscowość Ciele, wśród zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową (ok. 100m), a kolejne drogi komunikacyjne w Cielu są wyasfaltowane. W najbliższej okolicy znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe oraz komunikacja podmiejska autobusowa i szkolna (Szkoła Podstawowa w Białych-Błotach), przystanek oddalony od nieruchomości o ok. 200m. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1297