Dom na sprzedaż Brzeźnica, Św. Floriana

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów. Dom Jednorodzinny na Sprzedaż - Spokojna Okolica, Blisko Natury Zapraszamy na prezentację parterowego domu jednorodzinnego z własnym garażem jednostanowiskowym położonego na działce o powierzchni 12 ar . Dom otoczony jest lasami i luźną zabudową jednorodzinną, co zapewnia ciszę i spokój , z dala od ruchliwych ulic. Kluczowe informacje: • Stan deweloperski : Gotowy do wykończenia według własnych potrzeb. • Powierzchnia działki : Ponad 12 arów. • Lokalizacja : Spokojna, zielona okolica, tereny spacerowe, luźna zabudowa jednorodzinna. • Kominek : Możliwość zainstalowania w salonie. • Okna : Okna 3-szybowe, duże okno HST w salonie. • Koszty wykończenia : Niskie ze względu na brak schodów i ustawne, przestronne łazienki. Wysoka jakość wykonania: • Ściany zewnętrzne : Gazobeton Ytong Jumbo Plus ocieplony styropianem grafitowym λ0,33. • Ściany działowe : Silikaty Xella zapewniające doskonałą dźwiękoszczelność. • Fundamenty i piwnica : Ocieplone pianką zamkniętokomórkową oraz XPS 15 cm. • Podłoga : Ocieplona styropianem EPS 120 o grubości 15 cm (5 cm + 10 cm), z ogrzewaniem podłogowym co 10 cm. • Energooszczędność : Zapotrzebowanie na energię 27 kWh/m²/rok. • Drenaż i oczyszczalnia : Wysokiej jakości przydomowa oczyszczalnia ścieków Merita oraz zbiornik na deszczówkę 8 m³. • Światłowód : Doprowadzony szybki internet. Lokalizacja i okolica: • Sklep spożywczy : 250 m • Plac zabaw : 300 m • Stacja kolejowa PKP : 5 minut samochodem • Kościół : 300 m • Szkoła podstawowa : 250 m • Dojazd do Krakowa : ok. 35 min, • Dojazd do Wadowic: 15 min, • Dojazd do Oświęcimia: 25 min, • Przystanek autobusowy : 300 m Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz prowizji. Każdy etap budowy został szczegółowo udokumentowany filmami oraz zdjęciami. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu! Opiekun oferty: Michał Bańdo michal2@sadurscy.pl tel. 518-714-002 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki niezabudowane Ogrzewanie: elektryczne Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna Komunikacja publ.: MPK, kolej, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 500 Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 Powierzchnia ogródka [m2]: 1050 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 127 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: jest Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 37,10 ; 14,27 ; 14,61 ; 14,01 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Wyposażenie pokoi: nieumeblowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 7,76 Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,68 ; 1,73 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,52 ; 6,63 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-302311 ::KONTAKT DO AGENTA Michał Bańdo +48 518-714-002 michal2@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/