Dom na sprzedaż Borówiec, Różana - 99,29m2
Oferta na wyłączność
945 000
zł
9 517,57 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Borówiec, Różana 99m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/c9/9d/9dc9fde17af2433f93746abd0a30974a2aac92ec/sprzedam-dom-borowiec.jpg)
![Dom na sprzedaż Borówiec, Różana 99m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/c5/20/20c5be7b8ad3368760f27e4fd43b164c903daa8f/sprzedam-dom-borowiec.jpg)
![Dom na sprzedaż Borówiec, Różana 99m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/4c/1e/1e4cf0ed9d3835f480693a4426bdbe9eed8e9c41/sprzedam-dom-borowiec.jpg)
![Dom na sprzedaż Borówiec, Różana 99m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/78/0a/0a78ea6aee7a4d13aaaeba8ec7d438841d46a5df/sprzedam-dom-borowiec.jpg)
![Dom na sprzedaż Borówiec, Różana 99m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/5f/bd/bd5fd8e2dc2bf08484abbf565b2754661476f0a2/sprzedam-dom-borowiec.jpg)
![Dom na sprzedaż Borówiec, Różana 99m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/b4/32/32b4a2d8e8424ba3acd4dfbc72786bb7f7d1088a/sprzedam-dom-borowiec.jpg)
![Dom na sprzedaż Borówiec, Różana 99m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/62/b1/b1629b4108437cf47ba86c8f1ed02fdd91864baa/sprzedam-dom-borowiec.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
99,29 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
200 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
4
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
bliźniak
Szczegóły oferty 12310/3685/ODS
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Borówiec, Różana
- Powierzchnia całkowita99,29 m2
-
Powierzchnia
działki 200 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
945 000 zł
- Cena za m2 9 517,57 zł/m2
- Liczba pokoi 4
- Liczba pięter w budynku 1
- Dostępne od14.08.2024r.
- Rodzaj domu bliźniak
- Rok budowy 2022
- Forma własności własność
- Materiał pustak
- Kształt działki prostokąt
- Kuchniaotwarta
- Mediawoda, prąd
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkimurowane
Opis oferty
Szukasz idealnego domu dla rodziny z garażem, położonego tuż przy lesie? W pełni wykończonego, z doskonałą pompą ciepła i dużym strychem? Trafiłeś na ofertę, która spełnia oczekiwania wielu osób. Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Dom jest w pełni gotowy do wprowadzenia się. Wszystkie elementy ruchome, zabudowa, sprzęty AGD oraz elementy konstrukcyjne są w stanie idealnym. Dom został wykończony od stanu deweloperskiego niecałe pół roku temu. W pobliżu znajdują się piękne lasy, ścieżki rowerowe, szlaki spacerowe oraz pełna infrastruktura: sklepy, przedszkole (2 min pieszo) i żłobki.
Szkoły podstawowe znajdują się w Kamionkach, Daszewicach, Robakowie, Kórniku i Poznaniu (Głuszyna). Największe zalety to lokalizacja – boczna, spokojna ulica z dobrym wyjazdem w stronę Poznania, a jednocześnie blisko lasu. Kolejnym plusem jest energooszczędna pompa ciepła (na gwarancji), co przekłada się na niskie koszty utrzymania domu. W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe oraz elektryczne rolety. Przy domu znajduje się garaż jednostanowiskowy (30 m²), w którym zmieści się większy samochód. Okolica jest spokojna i sąsiedztwo bardzo miłe.
PARAMETRY TECHNICZNE:
• Rok budowy: 2022
• Całkowite wykończenie: niecałe pół roku temu
• Ściana zewnętrzna: tynk gipsowy maszynowy, styropian 20 cm, Porotherm
• Dach: dachówka ceramiczna Roben Monza, membrana przepuszczalna, ocieplenie wełna mineralna 20 cm
• Okna: dwuszybowe PCV
• Ogrzewanie: pompa ciepła 6,5 KW firmy Brotje Heizung z zasobnikiem (bardzo niskie koszty ogrzewania)
• Drzwi wejściowe: przeciwwłamaniowe firmy Wikęd
• Rolety: zewnętrzne elektryczne w każdym pomieszczeniu
• Media: woda, prąd, szambo 8 m³, światłowód
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
• Wiatrołap: 2,41 m²
• Salon z aneksem kuchennym: 38,16 m²
• Łazienka: 3,48 m²
• Hol: 3,43 m²
• Schody: 4,67 m²
• Dodatkowo garaż: ok. 30 m²
Piętro:
• Pokój: 17,24 m²
• Pokój: 10,81 m²
• Pokój: 7,69 m²
• Łazienka z dużym prysznicem: 6,80 m²
• Hol: 6,60 m²
• Dodatkowo strych: ok. 20 m² (dostęp przez właz)
LOKALIZACJA:
Borówiec to jedna z najlepszych podpoznańskich miejscowości do życia. Oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną i komunikacyjną. W bliskiej odległości od domu (ul. Różana) znajdują się sklep spożywczy, punkty usługowe oraz przedszkole. Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, otoczony naturą i domami jednorodzinnymi. Oferta skierowana jest głównie do rodzin pragnących komfortu i spokoju, w niedalekiej odległości od pełnej infrastruktury niezbędnej do wygodnego życia.
Borówiec słynie ze swoich pięknych lasów, idealnych do pieszych i rowerowych wycieczek rodzinnych. Kórnik, leżący zaledwie kilka minut od Borówca, oferuje bogatą ofertę handlowo-usługową, aquapark, piękne ścieżki spacerowe wzdłuż jeziora Kórnickiego oraz plażę.
WAŻNE PUNKTY LOKALIZACYJNE:
• Przystanek autobusowy Borówiec/Kurkowa (linia 511, 512): 300 m
• Sklep Familijny: 450 m
• Przedszkole: 100 m
• Biedronka: 1,7 km (3 min autem)
• Szkoła Podstawowa w Kamionkach: 2,7 km (4 min autem)
• Przychodnia NZOZ: 1,8 km (3 min autem)
• Droga ekspresowa S11: 3,9 km (6 min autem)
• Autostrada A2: 11 km (12 min autem)
• CH M1: 17 km (16 min autem)
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą na grunt, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Brak roszczeń czy ograniczeń. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie
Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
+48 5pokaż telefon
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12310/3685/ODS
Numer oferty: 12310/3685/ODS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)