Dom na sprzedaż Balice,

Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinn y o pow. użytkowej 206,5m2, pow. podłóg 229,76m2 zlokalizowany w miejscowości Balice, gm. Zabierzów . Nieruchomość położona na lekko nachylonej działce, z której rozpościera się piękny widok na okolicę. Działka zagospodarowana i ogrodzona o pow. ok . 9 arów , w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym.: 31m/ 25m/ 41m/ 25m. Nieruchomość położona w V linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie prywatną drogą utwardzoną (udział). Budynek nowoczesny, wybudowany wg projektu Archon - "Dom w Gożdzikowcach g2a". Dom z dwustanowiskowym garażem ulokowanym w bryle, czterema sypialniami oraz tarasem. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe oraz ścianki fundamentowe - żelbetowe zabezpieczone hydroizolacją, odwodnienie opaskowe, ściany nośne + działkowe: pustak ceramiczny, dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu: wysokiej klasy dachówka firmy Brass Turmalin, płaska w kolorze czarny angoba okna dachowe + wyłaz na dach: firma Fakro, stolarka okienna PCV, ocieplenie dachu: wełna mineralna, ocieplenie budynku: styropian gr. 20 cm; miejscami 40cm, 2 ciągi kominkowe - jeden do kominka z kpl. kanałów wentylacyjnych, drugi do pieca gazowego z kpl. kanałów wentylacyjnych; kominy systemowe, kominy ponad dachem ocieplone oraz okute blachą, drzwi garażowe Hormann - sterowane radiowo, drzwi wejściowe + boczne: firma Wikęd, zamontowane aluminiowe żaluzje przeciwsłoneczne sterowane elektronicznie, przygotowane instalacje pod: kamery cctt, alarm + przepust pod instalacje fotowoltaiczna, ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + zbiornik wody, ogrzewanie podłogowe na parterze + łazienka na pietrze, w pokojach i garażu: kaloryfery, rozdzielne sterowanie ogrzewaniem dla każdego z poziomów, ogrodzenie z elementami gabionu, podjazd, chodniki, opaska wokół i taras: kostka brukowa firmy Polbruk, zamontowana siatka kret + humus z trawą, podstawowe nasadzenia, możliwość wykonania instalacji światłowodowej. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (6,7m2), salon + jadalnia (30,19m2), kuchnia (8,8m2) spiżarnia (2,2m2), WC (3,27m2), gabinet (10,32m2), kotłownia (7,82m2), garaż (41,6m2) Poddasze: schody (3,72m2), hol (11,45m2), pokój (14,33m2), pokój (14,43m2), łazienka (8,54m2), pralnia (8,85m2), garderoba (6,18m2), pokój (12,44m2), pokój (12,14m2), garderoba (5,2m2) LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieopodal liczne tereny zielone i rekreacyjne: Las Zabierzowski, Dolina Grzybowska. W pobliżu: przedszkole (500m), sklep (600m), przystanek MPK (650m), kościół (650m), do centrum Balic - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (szkoła, sklepy, biblioteka) 1,2km. Bardzo dobre połączenie z Krakowem, do lotniska ok. 3km. Cena: 2.190.000 zł Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo