Dom na sprzedaż Niemcy, Altefähr, Koppelring - 139,0m²

Opis / Położenie: Nasz dom znajduje się na wyspie Rugia, w małym, idyllicznym nadmorskim kurorcie Altefähr, ok. 750 m od portu sportowego bezpośrednio przy Strelasund. Rugia, piękna wyspa na Morzu Bałtyckim w Meklemburgii-Pomorzu Przednim, znana jest z przyjemnych warunków klimatycznych i wielu godzin słonecznych. Zimy są stosunkowo łagodne, a lata przyjemnie ciepłe. Altefähr ma około 1200 mieszkańców i jest popularnym celem wycieczek i lokalnym terenem rekreacyjnym. Ma własną piękną plażę od strony południowej. W miejscowości od lat działa szkoła żeglarstwa i surfingu, a w sezonie połowu śledzi czas wolny spędzają tu liczni rybacy amatorzy. Na szczególną uwagę zasługuje marina. Stąd można planować i realizować wycieczki morskie. Miasto, a tym samym port w Stralsundzie, oddalone są o ok. 1,4 km. Wyspa Hiddensee bezpośrednio dostępna drogą wodną. Do dużych nadbałtyckich kurortów Binz, Sellin i Baabe można dojechać z Altefähr samochodem w około 35 do 45 minut. Liczne ścieżki rowerowe często oferują imponujące widoki na morze i piękne krajobrazy. Istnieją również połączenia statkiem, pociągiem i autobusem do Stralsundu, a także do Bergen i innych miejscowosci an wyspie. Podróż samochodem do Stralsundu zajmuje około 15 minut. Międzynarodowe lotnisko Rostock Airport (RLG) znajduje się ok. 72 km od Altefähr. (Lotnisko w Berlinie ok. 197 km, lotnisko w Hamburgu (HAM) ok. 218 km). Istnieją 2 regionalne lotniska: Güttin na Rugii oddalone o ok. 16 km (ok. 15 min jazdy samochodem) i Barth oddalone o ok. 38 km (ok. 30 min. jazdy samochodem). W miejscowości Altefähr można kupić artykuły spożywcze do codziennego uzytku. Dostępne są bankomaty. Oprocz tego, znajduja sie tutaj fizjoterapia, salon kosmetyczny i salon fryzjerski. Na miejscu znajduje się kilka restauracji i kawiarni. Dom: Nasz dom wychodzi na południe i znajduje się w cichej i bezpiecznej dzielnicy bez hałasu ulicznego. Ulica jest ulicą zabaw i kończy się w ślepej uliczce. Plaża / port itp. znajdują się w odległości ok. 750 m. Dom został indywidualnie zaprojektowany przez lokalnego architekta. Został zbudowany w 2009 roku. Działka ma powierzchnię 435 m2. Powierzchnia mieszkalna wynosi 139 m2. Na parterze znajdują się 3 pokoje; 1 duża łazienka z dużym prysznicem, umywalką, WC, wanną i szafką oraz mniejsza łazienka z prysznicem, WC, umywalką i szafką. Nowoczesna kuchnia - wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik i kuchenkę mikrofalową - a także dużo miejsca do przechowywania, pomieszczenie gospodarcze oferuje dużo miejsca na pralkę i suszarkę bębnową itp. Dom jest budynkiem bez barrier, bez progów w drzwiach, z szerokimi białymi drzwiami, wszystkie prysznice znajdują się na poziomie gruntu itp. Wszystko to sprawia wrażenie przestronności, jasności i nowoczesności. Podkreśla to szerokie na 6 metrów, wysokie okno ogrodu zimowego w części dziennej (szklany front z elektrycznym zaciemnieniem). Dzięki licznym oknom dom jest jasny, przyjazny i zalany światłem. Na piętrze znajduje się duży, jasny pokój z oddzielnym prysznicem, łazienką i WC. W łazience miesci sie sauna. Ogrzewanie zapewnia gazowe ogrzewanie podłogowe (typu Buderus), jest klimatyzacja, kominek gazowy w salonie i sauna na piętrze (w tym łazienka). Zapewniają one przytulną atmosferę. Wszystkie łazienki są w pełni wyłożone kafelkami. W korytarzu i kuchni marmurowe podlogi, w salonie marmur i parkiet. W pozostałych pokojach parkiet lub podłogi laminowane. Marmurowe schody prowadzą na piętro (sypialnia, łazienka, sauna). Gaz ziemny, elektryczność, internet swiatlowod, siec komórkowa, woda i ścieki są dostępne i podłączone do lokalnej sieci centralnej. Oferują one bardzo dobrą jakość dostaw. Telewizja jest odbierana przez antenę satelitarną (dostępna) lub przez światłowód. Odbiór radia jest analogowy i cyfrowy (DAB). Wywóz śmieci odbywa się regularnie co dwa tygodnie. Dostępna jest wiata na samochód. Pomieszczenie na sprzęt (ogrzewane) jest również dostępne bezpośrednio z domu. Kolejne miejsca parkingowe są dostępne na parkingu tuż obok domu. Taras w małym ogrodzie jest wyłożony płytami granitowymi. W całym ogrodzie znajdują się lampy kulowe do oświetlania. Oświetlenie tarasu można włączać i wyłączać oddzielnie. Obok szopy ogrodowej i szopy na narzędzia znajduje się miejsce do grillowania. Wejście z ulicy jest również oświetlone reflektorami bezpośrednio nad drzwiami i lampami podłogowymi przed wejściem. Wejście do domu zaprojektowano z ciemnego bazaltu. Kolorowe żywopłoty i wiele pięknych kwiatów, które otaczają nieruchomość, dopełniają ogólny obraz. Jeśli zdecydujesz się na zakup obiektu, możesz spodziewać się w nim wielu szczęśliwych godzin spędzonych z najbliższymi. Jeśli szukasz przestronnego, jasnego i ładnego nowego domu, ten nowoczesny, przytulny klejnot spełnia wszystkie wymagania.