Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Białołęka,

BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY Michałów Grabina (półn. - wsch. granica Warszawy przy ul. Płochocińskiej) Pow. użytkowa: 324,6 m2 Pow. działki: 642 m2 Przyłącza: - elektryczne - wodne i kanalizacyjne (miejskie) - gazowe - alarmowe z instalacją alarmową wewn. + ochrona fizyczna - antenowa TV naziemna i satelitarna. - przyłącze światłowodowe UPC (sztywne łącze) i VirtuaOperator Miejsca postojowe na 11 samochodów w zatoce przy ul. Przyrodniczej Wyposażenie: - meble biurowe, - wyposażone 2 aneksy kuchenne - wyposażone 2 WC Budynek zaprojektowany i wykorzystywany jako budynek biurowy. Wnętrza można przebudować i dopasować do innych potrzeb (handel, usługi, w tym usługi medyczne). Istnieje możliwość wykonania dodatkowych wejść z ulicy. Obiekt posiada długą fasadę witrynową od strony ulicy, przy której znajdują się miejsca parkingowe Dostęp jest bez progowy, dostosowany dla osób niepełnosprawnych. Obiekt znajduje się przy ul. Przyrodniczej w strefie wjazdowej osiedla Grabina (200 domów), w związku z czym ochrona osiedla znajduje się tuż przy budynku zapewniając bezpieczeństwo. W odległości 150 m oddawane jest do użytku osiedle mieszkaniowe (zabudowa wielorodzinna 200 mieszkań). Obiekt idealny na przychodnię, której brakuje w okolicy. Wszystkie lokale w budynku są wynajęte przez small business Średnia cena najmu powierzchni w okolicy to 75 zł/m2 - co przy wynajmie całego obiektu może dać przychód miesięczny rzędu 25000 zł. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)