Lokal użytkowy na sprzedaż Raszówka - 105,9m²

Lokal użytkowy o powierzchni 105,90 m2, na wysokim parterze budynku wolnostojącego, zlokalizowanego w Raszówce. Lokal posiada salę sprzedaży o powierzchni 49,01 m2 oraz zaplecze socjalne składające się z czterech odrębnych pomieszczeń i toalety o łącznej powierzchni 41,53 m2 . Ściany w tynku, panelach oraz tapecie, na podłogach płytka gresowa oraz lastryko. W lokalu funkcjonuje centralne ogrzewanie zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Okna zostały wymienione na pcv. Dodatkowo, komfort bezpieczeństwa zapewnia instalacja alarmowa. Nieruchomość posiada dwa odrębne wejścia, z czego główne wyposażone jest w podjazd dla osób niepełnosprawnych (rampę). Ponadto cała powierzchnia jest na jednym poziomie (brak barier architektonicznych) . Biorąc pod uwagę powyższe, istnieje możliwość zmiany przeznaczenia funkcji lokalu na mieszkalną (możliwość aranżacji jednego lub dwóch wygodnych mieszkań). Z własnością lokalu związany jest m.in. udział 34/100 w prawie własności gruntu o powierzchni 16,19 ara oraz częściach wspólnych budynku. Przy budynku, bezpośrednio przy rampie znajdują się dwa przynależne, wybrukowane miejsca postojowe. Raszówka z uwagi na swoje położenie wśród lasów, czemu zawdzięcza swój unikalny mikroklimat, stanowi doskonałą propozycję dla amatorów grzybobrania i rowerowych wędrówek. Jest bardzo dobrze skomunikowana m.in. z Legnicą i Lubinem. Odległość do drogi ekspresowej S3 ok 5 km. W miejscowości funkcjonuje m.in.: przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, sklepy oraz stacja kolejowa. CENA SPRZEDAŻY: 450 tys. zł. (do negocjacji) Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669pokaż telefon LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B (na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS) - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669pokaż telefon oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy: bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku; gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ; korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LCN-LS-3728-1