Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań - 2005,48m2
12 900 000
zł
6 432,38 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![](/resources/image/ico/ico-video-big2.png)
Prezentacja video
![](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/14/74/a9/a974df622d0d084577ffb0c27270b3553580c78d/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań 2 005m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/74/a9/a974df622d0d084577ffb0c27270b3553580c78d/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań 2 005m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/dd/5d/5ddd2a6f2456e583973dec8e164c16dfd3035558/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań 2 005m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/17/62/cb/cb62763a21d0ccc0915eb462fbd7cc7c26cfe9fc/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań 2 005m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/89/27/278938d71ef684f9fb456431bb8cd62d05d66304/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań 2 005m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/18/2d/2d18c2c8e22ed20b12a21c61839486c4c1c6309c/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań 2 005m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/8b/8c/8c8b0cb5efe9e24dbc1f2c4bec6cf34b068e2f25/sprzedam-lokal_uzytkowy-poznan.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
2005,48 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty KUDL-BS-545
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań
- Powierzchnia całkowita2005,48 m2
-
Cena
12 900 000 zł
- Cena za m2 6 432,38 zł/m2
- Przeznaczenie biuro
Opis oferty
Lokalizacja :
Przeźmierowo, ul. Poznańska
z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK92.
0,8 km od granicy Poznania
Cena - 12 900 000 PLN netto
Zalety nieruchomości : wydane pozwolenie na rozbudowę obiektu.
Przedmiotem sprzedaży jest :
hotel z restauracją oraz zabudowania magazynowe . Nieruchomość położona jest 0,8 km od granicy Poznania i 11 km. od centrum miasta ( Stary Rynek ) na działce o powierzchni 6347 m2.
Opis hotelu :
42 pokoje dwuosobowe ( w tym 1 pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych i 2 klimatyzowane apartamenty )
2 klimatyzowane sale bankietowo - konferencyjne dla 30 i ponad 100 osób. Sale są klimatyzowane z pełnym wyposażeniem multimedialnym, jedna z sal posiada taras.
klimatyzowana restauracja
klimatyzowana sala kominkowa
w sezonie letnim ustawiony jest ogródek grillowy
monitorowany , ogrodzony parking
monitorowane miejsca parkingowe przy hotelu i restauracji
Restauracja hotelowa oferuje potrawy kuchni chińskiej i polskiej.
Obiekt składa się z 4 części ( segmentów ):
segment A - część hotelowa (42 pokoje )
segment B - część gastronomiczna ( restauracja, sala kominkowa, kuchnia z zapleczem )
segment C - część bankietowo - konferencyjna ( 2 sale bankietowo - konferencyjne z tarasem )
segment D - część magazynowa ( 6 zamykanych kontenerów, zadaszona i zamykana wiata magazynowa )
Zestawienie powierzchni użytkowych:
nazwa
powierzchnia w m2
1
Segment A ( pokoje hotelowe I i II kondygnacja )
1159,15
2
Segment B ( restauracja z kuchnią i zapleczem )
599,04
3
Segment C( sale konferencyjno - bankietowe )
247,29
4
Segment D ( pomieszczenia magazynowe )
120,5
RAZEM
2125,98
Możliwość rozbudowy.
Rozpoczęta została rozbudowa istniejącego dwukondygnacyjnego budynku. Obiekt po rozbudowie będzie miał 3 kondygnacje , windę oraz zostanie powiększony o 25 pokoi hotelowych. Łączna ich ilość po rozbudowie wyniesie 67 ( 134 miejsca noclegowe ). Ponadto istnieje możliwość zwiększenia ilości pokoi o kolejne 10 ( 20 miejsc noclegowych ) kosztem rezygnacji z sali fitness i sali konferencyjnej, w wyniku czego otrzymamy 77 pokoi ( 154 miejsca noclegowe ). Rozbudowa hotelu dotyczy nadbudowy 3 kondygnacji nad częścią dwukondygnacyjną budynku o powierzchni zabudowy 922,3 m2 oraz dobudowy od strony zachodniej kolejnego segmentu o powierzchni zabudowy 190,3 m2 . Wydane pozwolenie na rozbudowę.
Hotel posiada " wysokie obłożenie " - dokumentacja do wglądu przez zainteresowaną stronę .
Właściciel zamierza sprzedać nieruchomość ze względu na chęć wycofania się z życia zawodowego .
Jeśli zainteresowani jesteście Państwo ofertą zapraszam do kontaktu.
Piotr Kudliński
tel. 888pokaż telefon
piotr@biurskontaktuj się
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KUDL-BS-545
Numer oferty: KUDL-BS-545
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)