Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Czuby, Agatowa

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub lokalu w celach inwestycyjnych? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 86,30 m2 (na załączonym rzucie lokal oznaczony U10B) zlokalizowany na II piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office, przy ul. Agatowej w Lublinie. Najważniejsze informacje: - 3 kondygnacje naziemne oraz garaż podziemny na 25 miejsc, - Nowoczesna winda marki Schindler, - Części wspólne z materiałów wysokiej jakości, - Wyposażony aneks kuchenny oraz 3 toalety dostępne na piętrze dla właścicieli lokali, - Instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne, - Parking zewnętrzny na 20 aut, - Możliwy układ lokali open space, oraz gabinetowy, - Efektowne atrium zaprojektowane przy wejściu głównym do budynku, - Pylon reklamowy przed budynkiem, Ogrzewanie i klimatyzacja: Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - system VRF (Variable Refrigerant Flow). System zapewnia bardzo wysoką jakość powietrza ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza oraz pozwala ustawić temperaturę z dokładnością co do jednego stopnia. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacja sanitarna, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie i klimatyzacja, elektryczna i teletechniczna. Instalacje zewnętrzne: przedlicznikowe linie kablowe nN oraz kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. TERMIN ODDANIA: II kwartał 2024. PARKING: zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 55.000 zł netto. UWAGA: Jest jeszcze możliwość zakupu lokali o mniejszych i większych powierzchniach. Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko - 530 350 726 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.