Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały - 45,69m²

PREMIUM ESTATES ma przyjemność zaprezentować nowy lokal z ogrodem mieszczący się w części Prądnika Białego przy ulicy Żwirowej. LOKALIZACJA: Lokal użytkowy na sprzedaż przy ulicy Żwirowej w Krakowie to doskonała inwestycja, zwłaszcza w kontekście dynamicznie rozwijającej się okolicy. W sąsiedztwie powstają nowoczesne apartamentowce (Glogera), co przyciąga nowych mieszkańców i zwiększa potencjał komercyjny tego miejsca. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, który zajmuje jedynie 10 minut (5 km), co stanowi dodatkowy atut dla przedsiębiorców i klientów. Dzięki rosnącej infrastrukturze mieszkaniowej, obiekt ten oferuje świetne perspektywy dla wszelkiego rodzaju działalności usługowej lub handlowej. Odległości: - Stacja kolejowa - Kraków Łobzów - 1989 m - Przystanek Tramwajowy - 636 m - Przystanek Autobusowy - 229 m LOKAL: Lokal znajduje się na parterze w 6 piętrowym budynku z 2022 roku. Całość otoczona jest zielenią urządzoną, co sprawia przyjemny klimat dla każdego. Cały teren jest ogrodzony. Na powierzchnię 45,69 m2 składają się: - Sala biurowa - Kuchnia - Łazienka - Przedpokój Lokal jest urządzony w wysokim standardzie, z zachowaniem pełnej funkcjonalności. Możliwość zmiany przeznaczenia lokalu na mieszkanie. Sprzęty AGD na gwarancji. Lokal ozdobiony z czerwonej cegły co daje niezwykłego uroku. Udogodnienia: klimatyzacja, rolety antywłamaniowe, prywatność. Wyjście do ogródka o powierzchni około 30 m 2 . Dodatkowo do lokalu przynależy garaż podziemny w budynku. Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Ekspozycja południowo-zachodnia. Uwaga: Lokal jest obecnie wynajmowany pod cele biurowe, możliwość sprzedaży z aktywną umową najmu. Daje to nowemu nabywcy natychmiastowy zwrot inwestycji. CENA: Cena lokalu wynosi 731 040 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 PLN Czynsz administracyjny 350 PLN KONTAKT: Zapraszam do kontaktu i na prezentacje Dominik Kiper Doradca Ds. Nieruchomości Premium Estates ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków T: +48 5pokaż telefon M: dominik@skontaktuj się http://www.premium-estates.pl -------------------------- Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na www.premium-estates.pl. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KNP-LS-90553-18