Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Rusznikarska

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 32m2. Lokal znajduje się na ulicy Rusznikarskiej w ciągu pieszych w osiedlu z zabudową wielorodzinną. Obok przychodnia. Lokal wybudowany w 1984 roku z pustaka. Dach jednospadowy kryty papą plus obróbka blacharska. Obiekt funkcjonuje jako dwa niezależne lokale z dwoma niezależnymi wejściami i osobnymi licznikami na prąd i wodę. Lokal podłączony do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie elektryczne 3 fazowe z taryfami nocnymi. Koszty ogrzewania średnie z całego roku dla połowy lokalu około 150zł miesięcznie. Działka o powierzchni 141m2. W kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 9,6mx15m. Odległość od budynku do granicy: - od północy 3,7m - od południa 4,4m - od wschodu 0,4m - od zachodu 2m Działka w użytkowaniu wieczystym z możliwością wykupu od Gminy Miejskiej w 2026 roku. Brak uchwalonego planu. Jest w trakcje przygotowania. W studium zabudowa mieszkaniowa-wielorodzinna z z zielenią urządzoną. Kontakt: + 48 518 810 080 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: obiekt handlowy Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Ogrzewanie: elektryczne Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, bloki Usytuowanie: trójstronne Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: w pobliżu Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: płytki Opłaty w czynszu: monitoring Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd Stan lokalu: dobry Okna: PCV, DREWNIANE STARY TYP Powierzchnia użytkowa [m2]: 32 Rok budowy: 1984 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Uw. do pom. sanitarnych: 2 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-LS-301302 ::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł +48 518-810-080 michal@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)