Lokal użytkowy na sprzedaż Kielce, Zagnańska - 131,57m²

TYLKO U NAS - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO NA SPRZEDAŻ przestronny i nowoczesny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w prestiżowym budynku Plaza Park przy ul. Zagnańskiej 94 w Kielcach. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. GŁÓWNE CECHY LOKALU: Powierzchnia: 131,57 m² Lokalizacja: 1 piętro z nowoczesną windą Pomieszczenia: - 5 komfortowych sal, z czego 4 z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi komfort dla Twoich Klientów i pracowników - Recepcja - WC - Pomieszczenie gospodarcze/socjalne (w którym wyprowadzone są instalacje wod.-kan; można pomieszczenie zaadaptować na drugie wc) Przestrzenie te są idealne do prowadzenia działalności biurowej, medycznej, usługowej czy handlowej. OBECNIE PROWADZONE BIZNESY W PLAZA PARK: W Plaza Park swoje siedziby mają już uznane biznesy, takie jak m.in. gabinety medyczne, gabinety stomatologiczne (ortodoncja), salony kosmetyczne, fryzjerskie, fizjoterapeutyczne, Centrum Zdrowia Dzieci i Dorosłych, renomowany butik, restauracja Sushi, sklep Społem, biuro rachunkowe, renomowany salon podłóg i wiele innych. Lokalizacja w Plaza Park, wśród uznanych biznesów, dodatkowo podnosi prestiż lokalizacji i zapewnia atrakcyjne sąsiedztwo dla nowego biznesu – Twojego biznesu. Budynek Plaza Park znajduje się także w otoczeniu nowych inwestycji deweloperskich (m.in. Plaza Tower) SZCZEGÓŁY LOKALU: Lokal jest w pełni wykończony i obecnie dostosowany do prowadzenia działalności biurowej (obecnie prowadzona jest tu renomowana szkoła językowa). Lokal można przeznaczyć pod każdą inną działalność handlową, usługową, medyczną. Powierzchnia lokalu: 131,57 m², połączony fizycznie z dwóch odrębnych lokali (dwie księgi wieczyste). Lokal nr 1: 70,22 m², 3 pomieszczenia + WC + komunikacja Lokal nr 2: 61,35 m², 3 pomieszczenia + WC (obecnie pomieszczenie gospodarcze) + komunikacja PERSPEKTYWA/POTENCJAŁ LOKALU: Lokal posiada dwie księgi wieczyste, co stanowi jego ogromny, dodatkowy atut – możliwe jest np. prowadzenie działalności w jednym lokalu, a drugi można np. wynająć (ewentualna perspektywa). STANDARD WYKOŃCZENIA: - Podłogi: gres - Ściany: gładzie (częściowo tapety) - Wysokość pomieszczeń: 3,6 m - Oświetlenie: nowoczesne oświetlenie sufitowe - Żaluzje: w każdym oknie - Recepcja: sufit napinany Lokal wykończony w neutralnym stylu, co umożliwia łatwą adaptację pod różnorodne działalności. DODATKOWE INFORMACJE: Budynek posiada ochronę (do godziny 16:00), jest wyposażony w dwie windy zapewniające wygodny dostęp dla wszystkich Klientów i Pracowników. Budynek monitorowany. Na piętrze, na którym znajduje się prezentowany lokal, znajdują się także dostępne dodatkowe toalety. CENA: Cena lokalu: 919 000 zł netto + 23% VAT Dwa miejsca postojowe naziemne: 29 000 zł netto za każde miejsce + 23% VAT (58 000 zł + VAT) Łączna cena: 977 000 zł netto + VAT 23% PLAZA PARK Plaza Park to miejsce, które zapewni Twojemu biznesowi prestiż i doskonałe warunki do rozwoju. Prowadź swój biznes w nowoczesnym centrum handlowo - usługowym w otoczeniu nowych inwestycji deweloperskich. Zapraszam na prezentację nieruchomości JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. 730pokaż telefon. H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 HOMELIA Nieruchomości to biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim: - Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia. - Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu. - Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl - Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych - Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu - Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży - Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie NASZE ATUTY: - BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach, - DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI) - oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości, - weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej, - jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy, INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym. 3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce: -taksa notarialna, -wpisy do księgi wieczystej. - 2% PCC (w przypadku osób nabywających kolejną nieruchomość) 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji. 5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży. 6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej. HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56, TEL. 730pokaż telefon (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei) Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej. Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/11836/OLS