najemca

Od piątego stycznia do końca marca można ubiegać się w gminie o dodatek mieszkaniowy ze specjalną dopłatą z Funduszu Przeciwdziałania COVID-19. Do pozyskania jest nawet 1500 zł miesięcznie na najem, a starać się o dopłaty mogą również najemcy z rynku prywatnego.

• dopłaty
• najem

W niektórych krajach lokator, który zaległa z czynszem, w ogóle nie jest chroniony - można go usunąć bez zachowywania okresu wypowiedzenia. W Polsce wynajmujący może sobie pozwolić na więcej. Niepłacenie czynszu jednak i tak do kłopotów doprowadzi.

• ceny
• mieszkanie

Jeszcze rok temu każdy wierzył, że inwestowanie w najem to nic trudnego. Nie sposób na tym nie zarobić. Ludzie przecież muszą gdzieś mieszkać. I przyszedł koronawirus, który pokazał, że wynajmować trzeba umieć. A dotychczasowy rynek wynajmującego zmienia się w rynek najemcy.

• ceny
• najemca

Dane o rynku najmu z początku października potwierdzają wzrost dostępności mieszkań, który obserwujemy od początku roku. Wzrost liczby ogłoszeń dotyczy lokali o niemal każdej powierzchni - wynika z danych serwisu Domiporta. Zjawisko to jest szczególnie widoczne w przypadku mieszkań 1-pokojowych, gdzie na najemców czeka kilka razy więcej mieszkań niż rok temu. Wyjątek stanowią mieszkania 5 pokojowe i większe w Warszawie, których dostępność względem początku października 2019 r. spadła. Większa podaż przekłada się na niższe oczekiwania cenowe. Ofertowe ceny najmu spadły nawet o kilkadziesiąt procent, są jednak wyjątki.

• ceny
• najemca

Dzicy lokatorzy to problem nie tylko osób prywatnych, wynajmujących mieszkania lub domy. Kłopoty z tego typu osobami mają też gminy zarządzające lokalami komunalnymi. W Lublinie doszło do niespotykanej wcześniej sytuacji - dzicy lokatorzy zajęli mieszkania, które ktoś już zajmuje. Jedna zażądała, by... naliczyć jej czynsz.

• najemca
• prawo

Cena najmu systematycznie spada, a mieszkania nie tanieją. Czy w takich warunkach zakup inwestycyjny pod wynajem może być opłacalny? Owszem, ale trzeba spełnić dwa warunki, by nadal dobrze zarabiać na najmie.

• mieszkanie
• najemca

Wynajęcie mieszkania ma być wkrótce łatwiejsze dla tych, którzy osiągają niższe dochody. Rząd przyjął bowiem pakiet mieszkaniowy, który ma ułatwić budowanie tanich mieszkań czynszowych i komunalnych. Większe wsparcie otrzymają też Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

• ceny
• najemca

Ceny mieszkań, póki co, nie spadają gwałtownie, za to ceny najmu owszem. We wszystkich największych polskich miastach ceny najmu spadły o przynajmniej dwa procent, licząc rok do roku, wynika z analizy serwisu Domiporta.pl.

• ceny
• mieszkanie

Dzicy lokatorzy to koszmar niejednego właściciela nieruchomości wystawionej na wynajem. Ale tym razem sprawa jest wyjątkowa, ponieważ dzicy lokatorzy zajęli nie mieszkanie, a ogromną willę. Nie płacą rachunków, ale i tak niewiele im można zrobić.

• dom
• dzicy lokatorzy

Wynajmujący mieszkania mogą liczyć na niższe ceny. W maju, w porównaniu z kwietniem, spadły one średnio o nawet ponad 8 proc. Taniej mieszkanie można wynająć również w stolicy, chociaż tu trend spadkowy rozpoczął się długo przed wybuchem pandemii.

• mieszkania
• najemca

Zdecydowana większość młodych pracowników deklaruje, że jest gotowa dwukrotnie częściej pracować zdalnie. Z badań wśród rodziców wynika jednak, że praca w domu zaburza ich poczucie równowagi. Epidemia koronawirusa może wpłynąć na zmniejszenie popytu na nieruchomości biurowe, masowego porzucania tych powierzchni nie powinniśmy się jednak obawiać.

• najemca
• nieruchomości

Sopot od wielu lat zmaga się z nieuregulowanym najmem krótkoterminowym. Władze miasta mówią dość i domagają się regulacji rynku od rządu, a ten nie mówi "nie". Co to może oznaczać dla całego kraju? Normalizację rynku oraz być może koniec eldorado dla właścicieli mieszkań dla turystów.

• najem
• najemca

Wynajem mieszkania lokatorom może okazać się ryzykowny. Najemca może bowiem nie tylko nie płacić, ale zajmować lokal nawet po wydaniu wyroku eksmisji. Właściciel mieszkania ma jednak prawo dochodzić swoich roszczeń. Trzeba tylko działać szybko.

• mieszkanie
• najemca

Coraz więcej biurowców pozostaje bez najemców. Winna jest oczywiście epidemia koronawirusa. Według ekspertów ten sektor rynku nieruchomości najgorsze może mieć jednak dopiero przed sobą.

• najemca
• nieruchomości

Bardzo możliwe, że po ponad 200 latach kończy się model pracy biurowej, który zagościł w życiu ludzi w XIX wieku. Kryzys związany z koronawirusem otworzył oczy zarządom wielu firm, ale przede wszystkim udowodnił, że biuro nie jest potrzebne pracownikom, by efektywnie pracować.

• biuro
• biurowce

Właściciele niektórych nieruchomości - np. domów wielorodzinnych na wynajem, muszą wziąć na siebie obowiązek dezynfekcji wspólnych części budynków - wiatrołapów, wind, drzwi. Koszty mogą jednak przerzucić na lokatorów. Niektóre spółdzielnie mieszkaniowe już zapowiadają, że podniosą czynsze. Inne wciąż liczą koszty.

• koronawirus
• mieszkanie

Osoby, które wynajmują mieszkania zastanawiają się, czy z powodu epidemii koronawirusa mogą zerwać umowę "z dnia na dzień". Przepisy regulują tę kwestię jasno - powodem nagłego zerwania umowy może być np. zagrożenie dla zdrowia.

• koronawirus
• mieszkanie

Hotele i inne miejsca noclegowe (czyli np. mieszkania na najem krótkoterminowy) mogą wznowić działanie od 4 maja 2020 - ogłosił rząd podczas środowej konferencji. Oto jakie warunki, wymienione podmioty muszą spełnić, by umożliwić nocleg.

• ceny
• hotel

Czy w dobie epidemii koronawirusa warto kupić mieszkanie? Czy wybrać ofertę od dewelopera, czy szukać okazji na rynku wtórnym? Jak bardzo spaść mogą ceny? A może najbezpieczniej jest zdecydować się na wynajem? Domiporta.pl zapytała o te kwestie eksperta od rynku nieruchomości.

• mieszkanie
• najem

Koronawirus uderza w rynek nieruchomości - wynajem krótkoterminowy - czyli na dobę lub kilka dni - został prawnie zakazany. Czy to sprawiło, że osoby, które na co dzień mieszkają w wynajmowanych mieszkaniach, mogą liczyć na obniżkę czynszu? W rozmowie z Domiporta.pl wyjaśniła to ekspertka.

• ceny
• koronawirus

31 proc. wynajmujących mieszkania w Stanach Zjednoczonych nie zapłaciło czynszu za pierwszy tydzień kwietnia, poinformowała Amerykańska Narodowa Rada ds. Mieszkalnictwa Wielorodzinnego (NMHC), zrzeszająca właścicieli nieruchomości. Czy podobny scenariusz czeka Polskę?

• mieszkanie
• najemca

W biurowcach i galeriach handlowych życie zamarło. W niektórych zainstalowano systemy, które służą do zdalnego pomiaru temperatury. Czy zastosowanie tego typu rozwiązań mogłoby pomóc w odmrażaniu polskiej gospodarki?

• biura
• ceny

Trzy ustawy podpisane przez prezydenta Andrzeja Dudę, zwane tarczą antykryzysową, zawierały zapisy dotyczące możliwości odroczenia opłat za mieszkanie. Dotyczyły one jedynie lokali socjalnych i komunalnych. Co mogą zrobić osoby wynajmujące mieszkania na prawach wolnego rynku?

• najem
• najemca