W analizowanym okresie oddano do użytkowania 162,5 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 10,5% w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku. Deweloperzy przekazali 99,9 tys. mieszkań (spadek o 10%), a inwestorzy indywidualni 57,7 tys. (spadek o 13,8%). Te dwie formy budownictwa stanowiły łącznie 97% wszystkich nowo oddanych mieszkań.
Całkowita powierzchnia użytkowa nowych mieszkań wyniosła 14,6 mln m², co oznacza spadek o 11,6% rok do roku. Średnia powierzchnia mieszkania utrzymała się na poziomie 89,7 m².
Znacząco lepiej przedstawiają się dane dotyczące nowych inwestycji. W analizowanym okresie wydano pozwolenia na budowę 243,8 tys. mieszkań (wzrost o 23% r/r). Deweloperzy uzyskali pozwolenia na 170,7 tys. mieszkań (wzrost o 29,5%), a inwestorzy indywidualni na 67,7 tys. (wzrost o 11,6%).
Jeszcze większą dynamikę wzrostu odnotowano w przypadku rozpoczętych budów - łącznie rozpoczęto budowę 204,8 tys. mieszkań, czyli o 29,1% więcej niż rok wcześniej. Deweloperzy rozpoczęli budowę 132,9 tys. mieszkań (wzrost o 43,7%), a inwestorzy indywidualni 68,5 tys. (wzrost o 10%).
Województwo mazowieckie pozostaje liderem w każdej z analizowanych kategorii. W okresie styczeń-październik 2024 oddano tam do użytku 29,9 tys. mieszkań, rozpoczęto budowę 39,2 tys., a wydano pozwolenia na budowę 49,6 tys. lokali. Wysoką aktywność odnotowano również w województwach małopolskim (odpowiednio: 16,0 tys., 19,8 tys. i 24,3 tys.), dolnośląskim (13,3 tys., 21,0 tys. i 24,1 tys.) oraz wielkopolskim (16,2 tys., 19,3 tys. i 22,4 tys.).
Na koniec października 2024 roku w budowie pozostawało 843,2 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 4,1% w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. Dane te wskazują na utrzymującą się wysoką aktywność w sektorze budowlanym, mimo pewnego spowolnienia w segmencie mieszkań oddawanych do użytku.
Październik 2024 przyniósł pozytywne sygnały w ujęciu miesięcznym - wzrosła zarówno liczba mieszkań oddanych do użytkowania (o 3,3%), liczba wydanych pozwoleń na budowę (o 5,9%), jak i liczba rozpoczętych inwestycji (o 21,4%).
