Spadek liczby oddanych mieszkań
W pierwszych trzech kwartałach 2024 roku oddano do użytkowania 145,4 tysiąca mieszkań, co oznacza spadek o 9,6% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Deweloperzy przekazali 89,6 tysięcy lokali (spadek o 7,6%), a inwestorzy indywidualni 51,6 tysięcy (spadek o 15,1%). Łączna powierzchnia użytkowa nowych mieszkań zmniejszyła się o 11,4% i wyniosła 13,1 mln metrów kwadratowych.
Znaczący wzrost odnotowano w liczbie wydanych pozwoleń na budowę - w analizowanym okresie wydano ich 219,4 tysiąca, co stanowi wzrost o 25,9% rok do roku. Deweloperzy otrzymali pozwolenia na 154,4 tysiące mieszkań (wzrost o 34,4%), a inwestorzy indywidualni na 60,3 tysiące (wzrost o 11,2%).
Jeszcze większą dynamikę wzrostu zaobserwowano w liczbie rozpoczętych budów. W pierwszych dziewięciu miesiącach 2024 roku rozpoczęto budowę 181,5 tysięcy mieszkań, co oznacza wzrost o 30,7% w stosunku do analogicznego okresu poprzedniego roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 117 tysięcy mieszkań (wzrost o 45,9%), a inwestorzy indywidualni 61,4 tysiąca (wzrost o 10,5%).
Największą aktywność w sektorze budownictwa mieszkaniowego odnotowano w województwie mazowieckim, gdzie oddano do użytkowania 26,2 tysiąca mieszkań, rozpoczęto budowę 35 tysięcy i wydano pozwolenia na budowę 45,2 tysiąca lokali. Wysokie wskaźniki zanotowano również w województwach małopolskim, wielkopolskim i dolnośląskim.
Na koniec września 2024 roku w budowie pozostawało 837 tysięcy mieszkań, co oznacza wzrost o 3,2% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Dane te wskazują na utrzymujący się wysoki poziom aktywności w sektorze budownictwa mieszkaniowego.
