W roku 2018 rodzina C. zdecydowała się wykupić mieszkanie w gminie Głuchołazy, które wcześniej jedynie zajmowali. Małżeństwo było przekonane, że trafiła im się okazja życia. Jak donosi nto.pl, rzeczoznawca wycenił nieruchomość na 71 tysięcy, ale rodzina miała zapłacić znacznie mniej. Wszystko przez prawo do sporej, bo wynoszącej aż 90 proc. bonifikaty.
Możliwość kupienia lokalu za mniej niż 7 tys. zł okazała się na tyle kusząca, że państwo C. się nie zawahali. Do 2020 roku wszystko przebiegało bez problemów. Małżeństwo postanowiło wówczas sprzedać swój lokal za kwotę 150 tysięcy złotych. Uzyskane w ten sposób środki mieli przeznaczyć na budowę domu. Transakcja sprzedaży doszła do skutku. Okazało się jednak, że jest brzemienna w skutki. Gmina, która sprzedała mieszkanie z bonifikatą, żąda zwrotu 100 tys. zł. I ma na poparcie swej decyzji bardzo precyzyjny zapis w prawie. Mówi on, że jeśli "nabywca lokalu komunalnego odsprzedaje swoje mieszkanie wcześniej niż 5 lat od momentu zakupu, to jest zobowiązany do zwrotu bonifikaty". Zwrócić trzeba zwaloryzowaną kwotę, stąd dodatkowe 3 tys. zł, kwota upustu wynosiła bowiem 97 tys. zł.
Nto.pl przyznaje, że przypadek Państwa C. skłonił władze do wprowadzenia przepisów, które pozwoliłoby odstąpić od żądania zwrotu pieniędzy. Prawo nie może jednak działać wstecz, dlatego też w przypadku małżeństwa wyjątku nie będzie.
Małżeństwo w pewnym sensie miało... pecha. Jak wynika z raportu Najwyższej Izby Kontroli, zdarza się, że nabywcy mieszkań komunalnych odsprzedają je wcześniej niż w okresie pięciu lat. W 18 takich przypadkach wykrytych przez NIK zwrotu bonifikaty jednak nie zażądano. Władze o sprzedaży mieszkania bowiem się nie dowiedziały lub też nie podjęły żadnych działań zmierzających do wykupienia lokalu.
W Polsce jest ponad 800 tys. mieszkań komunalnych. Najczęściej ich właścicielami są gminy. Pomimo rosnących potrzeb mieszkaniowych lokali ubywa - w roku 1995 było ich aż 1,7 mln. Mieszkań ubywa, bo władz nie stać na ich remonty i utrzymanie. Mieszkanie komunalne przysługuje osobom o niskich dochodach, których sytuacja finansowa uniemożliwia zakup lub wynajęcie własnego mieszkania po cenach rynkowych.
