W październiku 2024 roku zaobserwowano wzrost aktywności kredytowej w stosunku do września - liczba udzielonych kredytów zwiększyła się o 12,1%, a ich wartość o 13%. Średnia kwota kredytu mieszkaniowego osiągnęła historyczny rekord 423,8 tysięcy złotych, przewyższając ubiegłoroczny poziom o 5,1%.
Analiza danych od stycznia do października 2024 roku pokazuje znaczący wzrost zarówno liczby (45,3%), jak i wartości (62,4%) udzielonych kredytów mieszkaniowych w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK, podkreśla, że sektor radzi sobie zaskakująco dobrze mimo braku nowego programu wsparcia.
Wyższe kwoty kredytów odzwierciedlają utrzymujące się wysokie ceny na rynku nieruchomości. Jednocześnie poprawa zdolności kredytowej umożliwia zaciąganie zobowiązań na większe kwoty, co przekłada się na wzrost całkowitej wartości akcji kredytowej.
Do końca października z wakacji kredytowych na nowych zasadach skorzystało 196 tysięcy osób, obejmując 117 tysięcy kredytów o łącznej wartości 34 miliardów złotych. Program ten wszedł w życie 1 czerwca 2024 roku.
Eksperci przewidują, że w nadchodzących miesiącach można spodziewać się ujemnych dynamik rok do roku, zarówno w liczbie, jak i wartości udzielanych kredytów hipotecznych. Rynek kredytów mieszkaniowych pozostaje jednak istotnym elementem systemu finansowego, odzwierciedlającym szersze trendy ekonomiczne i społeczne.
