Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu informuje, że w zasobach miasta znajdują się dwie atrakcyjne działki inwestycyjne, zlokalizowane w rejonie ulicy Poznańskiej. Ich łączna powierzchnia wynosi 1,27 ha, z czego jedna ma powierzchnię 0,55 ha, a druga 0,72 ha.
Niewątpliwym plusem oferowanych działek - jak wyjaśnia ddtorun.pl - jest ich lokalizacja. Znajdują się one w pobliżu autostrady A1 i węzła drogi ekspresowej S10 oraz DK 15. To zapewnia dobrą komunikację. Oferowane tereny nadają się pod różnego rodzaju usługi, produkcję oraz magazyny, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych inwestorów.
Właściciele ziemi nie ukrywają, że z działkami wiąże się pewien problem. Tereny, które przeznaczono pod budowę, stanowią obszar dawnego poligonu wojskowego. Wciąż znajdują się pozostałości instalacji używanych przez wojsko. I chociaż nic nie wskazuje na to, by występowało bezpośrednie zagrożenie, przyszli właściciele działek będą musieli podjąć niecodzienne działania. Przed rozpoczęciem prac budowlanych zaleca się przeprowadzenie robót ziemnych z zastosowaniem nadzoru saperskiego.
Inne cechy działek są standardowe. "Są niezabudowane i niezagospodarowane, posiadają regularny kształt, teren jest równy, nieogrodzony z przeważającą roślinnością o charakterze stepowym. Na nieruchomościach znajdują się pozostałości układu komunikacyjnego w postaci drogi z płyt betonowych. Nieruchomości te stanowią obszar dawnego poligonu wojskowego - informuje Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu."
Mieszkańcy Torunia wiedzą, że poligon w tym miejscu znajdował się tu "od zawsze". Jaka jest jego historia? W rozmowie z "Gazetą Wyborczą" wyjaśnił to ostrzega Łukasz Drygalski z Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu. - Działki znajdują się na terenach przejętych od wojsk Federacji Rosyjskiej i należy wziąć pod uwagę, że są tam przedmioty i zanieczyszczenia pochodzenia wojskowego.
Budowa nieruchomości w pobliżu poligonu wiąże się z różnymi czynnikami bezpieczeństwa i komfortu. Chociaż obszary te często są dokładnie monitorowane i zarządzane, by zapewnić bezpieczeństwo, potencjalne ryzyka mogą obejmować hałas związany z działalnością wojskową oraz ryzyko przypadkowych uszkodzeń spowodowanych ćwiczeniami. Należy także uwzględnić możliwość zanieczyszczeń środowiska.
Jednakże, przy odpowiednich środkach bezpieczeństwa i przestrzeganiu regulacji, budowa nieruchomości w takich lokalizacjach może być bezpieczna. Ważne jest, aby przeprowadzić dokładną ocenę ryzyka i konsultacje z odpowiednimi władzami oraz ekspertami w dziedzinie bezpieczeństwa i urbanistyki.
Fot. needpix.com/
