Sama transakcja zaskoczeniem oczywiście nie jest, bo dotychczasowy właściciel chęć sprzedaży ogłosił już nieco ponad rok temu. "Pod młotek" poszło 79,55 proc. sławnego wieżowca - reszta jest bowiem własnością posiadających wydzielone lokale.
212-metrowy drapacz chmur, najwyższy budynek Wrocławia, to prawdziwy gigant. Nic więc dziwnego, że za 66 tys. m kw. powierzchni zapłacono aż 84 mln euro. Grupa Develia transakcję potwierdza w oficjalnym komunikacie. Jak informuje zawarła umowę ze spółką należącą do funduszu inwestycyjnego zarządzanego przez Adventum Group. Sprzedaż obejmuje wszystkie należące do niej udziały w projekcie.
- Konsekwentnie realizujemy poszczególne cele strategii ogłoszonej na początku 2021 r. i wzmacniamy pozycję rynkową i finansową grupy Develia. Szybsza od pierwotnych założeń finalizacja sprzedaży Sky Tower jest jednym z kluczowych elementów strategii, który zwiększa możliwości inwestycyjne w najbardziej perspektywicznych obszarach – mówi Andrzej Oślizło, prezes Develii.
Stronami transakcji są Sky Tower, spółka należąca do Develii i Olimp Investment, spółka kontrolowana przez Adventum Group. Przedmiotem sprzedaży są wszystkie należące do grupy Develia udziały w prawie własności nieruchomości Sky Tower (79,55%). Pozostałe udziały pozostaną w posiadaniu właścicieli wydzielonych lokali.
- Około 170 mln zł, które pozostanie po spłacie kredytu związanego z projektem Sky Tower, będziemy chcieli przeznaczyć na dający wyższe zwroty na kapitale rozwój działalności w segmencie deweloperskim i PRS oraz wypłatę dywidendy – mówi Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii.
Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Katowicach. Od 2007 r. Develia (wówczas LC Corp) jest spółką notowaną na giełdzie w Warszawie. Develia zrealizowała dotychczas 95 obiektów, w tym 88 projektów mieszkaniowych oraz 7 komercyjnych. W 2020 r. Develia wypracowała 517,1 mln zł przychodów ze sprzedaży i 99 mln zł skorygowanego skonsolidowanego zysku netto.
Sky Tower nie jest jednym budynkiem, a kompleksem trzech. Budynek B1 liczy cztery kondygnacje. Na najniższej znajdują się m.in. galeria handlowa, kręgielnia. Budynek B2 to 51-kondygnacyjna wieża. Mieszczą się tu 184 apartamenty, a także przestrzeń biurowa. Na dachu wieży znajduje się taras widokowy
Na przedostatnim, 49. piętrze znajduje się oszklony punkt widokowy. Jest to najwyżej położony punkt widokowy na budowli w Polsce. Budynek B3 jest 19-piętrowy, kaskadowy żaglem, w którym znajdują się 52 apartamenty, a także biura
