W 2023 roku, w sektorze budownictwa mieszkaniowego w województwie mazowieckim, zauważono różne tendencje. Na przykład, liczba mieszkań oddanych do użytku wyniosła 43165, co oznacza minimalny wzrost o 0,1% w porównaniu do roku poprzedniego. Głównie mieszkania te były przeznaczone na sprzedaż lub wynajem (71,6%), następnie budownictwo indywidualne (26,6%) i pozostałe rodzaje (1,8%).
Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym wzrosła do 9654 zł, co jest wzrostem o 15,1% w stosunku do poprzedniego roku.
Analizując dane kwartalne, widać, że liczba oddanych mieszkań w 2023 roku wahała się od 9332 w trzecim kwartale do 11537 w czwartym kwartale, pokazując zmienność na rynku - widzimy na infografice opublikowanej przez Główny Urząd Statystyczny.
W kwestii zezwoleń na budowę, odnotowano spadek o 16,8% do 45046, z czego większość to mieszkania na sprzedaż lub wynajem (74,7%), a mniej na budownictwo indywidualne (24,2%) i inne (1,1%).
Liczba rozpoczętych budów mieszkań także spadła nieznacznie o 0,5% do 36372, z dominacją mieszkań na sprzedaż lub wynajem (69,7%), indywidualnych (28,5%) i pozostałych (1,8%).
Przeciętne zatrudnienie w sektorze budowlanym utrzymywało się na poziomie 91942 osób, a średnie wynagrodzenie wyniosło 8484 zł, co daje obraz stabilizacji w branży budowlanej.
Strzałki na infografice wskazywały na wzrosty i spadki w porównaniu do poprzedniego roku, dostarczając szybkiego przeglądu tendencji w budownictwie mieszkaniowym w regionie - wynika z danych GUS.
Informacje przedstawione przez Główny Urząd Statystyczny są istotne również w innym kontekście. W Warszawie, w sektorze mieszkań w 2023 roku, sytuacja była różnorodna. Budowano trochę więcej mieszkań niż rok wcześniej, tylko o 0,1% więcej, co jest naprawdę małą zmianą. Większość nowych mieszkań była na sprzedaż albo do wynajęcia. Ceny mieszkań poszły w górę – za metr kwadratowy trzeba było płacić średnio 9654 zł, co oznacza dość duży wzrost cen o 15,1% w porównaniu do poprzedniego roku.
Patrząc na to, ile mieszkań oddawano do użytku w różnych kwartałach, to liczby się zmieniały. Najmniej mieszkań skończono w trzecim kwartale, a najwięcej w ostatnim. Mniej było też zezwoleń na budowę nowych mieszkań – o 16,8% mniej niż w poprzednim roku. Większość z tych planowanych mieszkań też miała być sprzedana lub wynajęta.
Również liczba mieszkań, które faktycznie zaczęto budować, spadła nieznacznie. Praca w budownictwie trzymała się na stabilnym poziomie – pracowało prawie 92 tysiące osób, a zarobki były całkiem dobre, bo średnio 8484 zł. Na grafikach i wykresach, które pokazywały te dane, używano strzałek, żeby łatwiej było zobaczyć, czy sytuacja się poprawia, czy pogarsza w porównaniu do roku wcześniejszego.
