Nowelizacja z 19 listopada 2024 roku przynosi znaczące korzyści dla właścicieli miejsc postojowych i garaży zlokalizowanych w bryle budynków mieszkalnych, które stanowią odrębne nieruchomości lokalowe. Od przyszłego roku będą oni objęci jednolitą, preferencyjną stawką podatkową wynoszącą 1,15 zł za metr kwadratowy, co stanowi znaczącą różnicę w porównaniu z dotychczasową stawką 11,17 zł.
Ministerstwo Finansów podkreśla, że zmiana ma na celu ujednolicenie zasad opodatkowania wszystkich pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych, o ile nie są one wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Właściciele nie muszą podejmować żadnych działań, aby skorzystać z nowej, korzystniejszej stawki podatkowej.
Nowelizacja z 19 listopada 2024 roku przynosi znaczące korzyści dla właścicieli miejsc postojowych i garaży zlokalizowanych w bryle budynków mieszkalnych, które stanowią odrębne nieruchomości lokalowe. Od przyszłego roku będą oni objęci jednolitą, preferencyjną stawką podatkową wynoszącą 1,15 zł za metr kwadratowy, co stanowi znaczącą różnicę w porównaniu z dotychczasową stawką 11,17 zł.
Ministerstwo Finansów podkreśla, że zmiana ma na celu ujednolicenie zasad opodatkowania wszystkich pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania pojazdów w budynkach mieszkalnych, o ile nie są one wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Właściciele nie muszą podejmować żadnych działań, aby skorzystać z nowej, korzystniejszej stawki podatkowej.
Nowe przepisy wprowadzają istotne modyfikacje w definicjach budynków i budowli, co może mieć szczególne znaczenie dla sektora biznesowego. Michał Nielepkowicz, doradca podatkowy i wspólnik w Thedy&Partners, zwraca uwagę na fundamentalną zmianę w tym zakresie. Dr Adam Kałążny, radca prawny i partner associate w Deloitte, podkreśla natomiast nieprecyzyjność nowych przepisów - podaje businessinsider.com.pl.
Eksperci rekomendują przedsiębiorcom przeprowadzenie dokładnej inwentaryzacji posiadanego majątku. Jest to niezbędne do prawidłowego określenia sposobu opodatkowania poszczególnych nieruchomości w świetle nowych regulacji. Szczególnej uwagi wymagać będzie klasyfikacja obiektów jako budynków lub budowli, co może mieć znaczący wpływ na wysokość należnego podatku.
Wprowadzone modyfikacje stanowią istotny krok w kierunku uporządkowania systemu opodatkowania nieruchomości w Polsce. Ujednolicenie stawek dla garaży w budynkach mieszkalnych może wpłynąć na decyzje inwestycyjne właścicieli nieruchomości oraz przyczynić się do większej przejrzystości na rynku miejsc postojowych. Jednocześnie nowe definicje budynków i budowli mogą wymagać doprecyzowania w praktyce orzeczniczej, co będzie kształtować interpretację przepisów w najbliższych latach.
