Rynek nieruchomości zazwyczaj na sytuacje na rynku reaguje z pewnym opóźnieniem. Wysokie stopy procentowe, drożejące kredyty nie zmniejszają gwałtownego zainteresowania zakupem nieruchomości z dnia na dzień.
Są jednak sytuacje, w których optyka konsumenta zmienia się dość gwałtownie. Świadczyć o tym może gwałtowny skok zainteresowań nieruchomościami położonymi za granicą.
Świadczyć o tym może wpis, który zamieścił w portalu społecznościowym Tomek Narkun, analityk rynku nieruchomości. - Zainteresowanie kupnem nieruchomości poza granicami PL to jakieś szaleństwo. Ludzie nawet zaczynają wystawiać część swoich nieruchomości, aby je sprzedać i nabyć w Portugalii, Hiszpanii, Włoszech - stwierdził.
Podobnego zdania są inni eksperci. - W ostatnim miesiącu sprzedaliśmy tyle mieszkań i domów, co wcześniej łącznie przez cały rok. Oferty wyprzedawane są na pniu, zaledwie kilka dni po zamieszczeniu ogłoszenia. Kupują jednak nie tylko Polacy. Można więc powiedzieć, że w Hiszpanii obecnie trwa jedna wielka wyprzedaż - twierdzi Andrzej Bursa, specjalista ds. sprzedaży z Carismy cytowany przez Money.
Wyraźny trend w zachowaniach Polaków dostrzega też Karolina Kaim, ekspertka rynku nieruchomości. - Obecna sytuacja uwolniła wiele planów odkładanych „na później” i „na kiedyś”. Klienci, którzy od lat planowali zakupy uznali, że nie ma już co czekać, że to jest właśnie ten moment, lepszego nie będzie. Oni szczególnie mają już wyobrażenie o miejscu, które chcą nabyć. „Nowi” kierują się z reguły wyłącznie swoim budżetem – pisze w komunikacie. Zainteresowanie nieruchomościami zagranicznymi "wzrosło nawet dziesięciokrotnie" - czytamy.
Polacy w szczególności zainteresowani są nieruchomościami położonymi w ciepłych krajach takich jak Hiszpania czy Włochy. Jak wyjaśniała w zeszłym roku "Gazeta Wyborcza" zagraniczne nieruchomości kuszą Polaków cenami. Za równowartość kawalerki w Warszawie można bowiem mieć całkiem wygodne mieszkanie położone blisko hiszpańskiej plaży.
Przed zakupem mieszkania położonego za granicą warto jednak przemyśleć wszystkie koszty związane z inwestycją. Konieczne może okazać się wynajęcie firmy, która zadba o czystość lokalu, zajmie się jego wynajmem i rozliczeniami.
