Nowelizacja wprowadza znaczące modyfikacje w definicjach obiektów podlegających opodatkowaniu. Szczególną uwagę zwraca nowy załącznik do ustawy zawierający wykaz budowli podlegających opodatkowaniu, który obejmuje zarówno szczegółowo wymienione elementy infrastruktury, jak i szersze kategorie instalacji przemysłowych.
Eksperci z firmy Lege Advisors wskazują na potencjalne trudności interpretacyjne, szczególnie w zakresie "budowli stanowiących urządzenia budowlane" oraz "urządzeń technicznych w częściach budowlanych". Problemem może być również kwestia opodatkowania budowli znajdujących się w budynkach, która od lat jest źródłem sporów interpretacyjnych.
Firmy muszą przeprowadzić dokładną inwentaryzację posiadanych nieruchomości i przeanalizować je pod kątem nowych przepisów. Szymon Mojzesowicz z Lege Advisors podkreśla, że szczególnie w przypadku średnich i dużych zakładów przemysłowych może być konieczne wsparcie zewnętrznych specjalistów od wyceny majątku.
Ustawodawca przewidział możliwość wydłużenia terminu składania deklaracji do 31 marca 2025 roku, pod warunkiem złożenia odpowiedniego zawiadomienia i opłacenia podatku za pierwsze miesiące 2025 roku w wysokości średniej miesięcznej z poprzedniego roku. Jest to odpowiedź na złożoność nowych regulacji i czas potrzebny na dostosowanie się do nich.
Nowe przepisy wymagają od firm szczegółowej analizy posiadanych nieruchomości i przygotowania odpowiedniej dokumentacji. Bezrefleksyjne powielanie wcześniejszych deklaracji może skutkować poważnymi konsekwencjami, włącznie z odpowiedzialnością karno-skarbową. Zmiany te stanowią istotne wyzwanie organizacyjne i finansowe dla przedsiębiorców posiadających nieruchomości.
