Dodatek mieszkaniowy to forma pomocy finansowej skierowana do osób o niskich dochodach, borykających się z trudnościami w opłacaniu rachunków za mieszkanie. Świadczenie to jest przyznawane zazwyczaj na okres 6 miesięcy, z możliwością przedłużenia. Za wypłatę dodatku odpowiada gmina, w której zamieszkuje beneficjent.
O dodatek mieszkaniowy mogą ubiegać się różne grupy osób. Są to najemcy i podnajemcy mieszkań, osoby zajmujące lokale mieszkalne na podstawie spółdzielczego prawa do lokalu (zarówno własnościowego, jak i lokatorskiego), właściciele mieszkań lub domów jednorodzinnych, osoby posiadające tytuł prawny do zajmowanego mieszkania i ponoszące związane z tym wydatki, a także osoby zajmujące mieszkanie bez tytułu prawnego, ale oczekujące na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny.
Aby otrzymać świadczenie, należy spełnić określone kryteria dochodowe. W 2024 roku progi te zostaną podniesione. Podstawą do wyliczenia nowych progów jest kwota przeciętnego wynagrodzenia za cały 2023 rok, która wyniosła 7155,48 zł. Przy założeniu, że ta kwota się utrzyma, próg dochodowy dla osób samotnych wyniesie 2862 złote (40 proc. przeciętnego wynagrodzenia), a dla rodzin 2146 zł (30 proc. przeciętnego wynagrodzenia).
Kolejnym warunkiem otrzymania dodatku jest odpowiednia powierzchnia mieszkania. Maksymalna powierzchnia użytkowa lokalu nie może przekraczać określonych norm. Dla jednej osoby limit wynosi 45,50 metrów kwadratowych, dla dwóch osób 52,00 m², dla trzech osób 58,50 m², dla czterech osób 71,50 m², dla pięciu osób 84,50 m², a dla sześciu osób 91,00 m².
Wysokość dodatku mieszkaniowego jest ustalana indywidualnie przez urzędnika gminy. Nie ma określonej stałej kwoty świadczenia, ale maksymalnie może ono pokryć 70 proc. wydatków na mieszkanie. W ubiegłym roku średnia wartość tego świadczenia wynosiła od 250 do 380 zł miesięcznie. Biorąc pod uwagę, że dodatek przyznawany jest na okres sześciu miesięcy, łączna kwota wsparcia może przekroczyć 2000 złotych.
Warto zauważyć, że dodatek mieszkaniowy stanowi istotne wsparcie dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej. W obliczu rosnących kosztów utrzymania mieszkań, takie świadczenie może znacząco odciążyć budżety domowe wielu rodzin. Jednocześnie podniesienie progów dochodowych w 2024 roku może sprawić, że większa liczba osób będzie mogła skorzystać z tej formy pomocy.
Według najnowszych dostępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego z Narodowego Spisu Powszechnego w Polsce 4,4 mln osób mieszka w wynajmowanych lokalach, co stanowi 11,7 proc. populacji kraju. Z tego 1,1 mln osób wynajmuje mieszkania na zasadach rynkowych, a 3,3 mln korzysta z najmu na preferencyjnych warunkach lub bezpłatnie. Dane te pokazują, jak istotną rolę odgrywa rynek najmu w Polsce i jak ważne są instrumenty wsparcia, takie jak dodatek mieszkaniowy, dla osób borykających się z trudnościami w opłacaniu czynszu.
