O wyjątkowych budynkach działających na zasadach PSR piszą eksperci Newserii. Deweloperzy przekonując do tej formy chcą się przede wszystkim wyróżnić i przyciągnąć klientów. Umieszczają w swoich projektach wiele niezwykłych udogodnień, aby rezydentów przyciągnąć właśnie ponadprzeciętnym komfortem takich mieszkań na wynajem. Ten komfort staje się łatwiej dostępny, niż przy inwestowaniu we własne lokum. Realizują nadzwyczajne pomysły wspólnych przestrzeni, basenów, kawiarni czy ogrodów lub nawet budują studia muzyczne dostępne dla najemców.
I tak rezydencje i apartamenty w Waszyngtonie mają zapewnić komfort najemcom, którzy zwykle są za dnia ogromnie pochłonięci odpowiedzialnymi zadaniami pracy w stolicy USA. Dlatego mogą wynająć mieszkanie w budynku, gdzie czynna całą dobę w pełni wyposażona siłownia czy ogromny basen sprawią, że po pracy we własnym mieszkaniu mogą poczuć się jak na wakacjach w najlepszym hotelu. Mieszkańcy mają także dostęp do ogrodu wspólnoty organicznej, gdzie na powierzchni prawie ponad 1,5 hektara mogą w spokoju spędzić swój wolny czas czy zjeść piknik z najbliższymi. Ten deweloper szczyci się tym, że jego nieruchomość jest wolna od dymu papierosowego, co zachęca do wynajmowania lokali.
Ciekawie jest też w Londynie. Jest to jedno z głównych angielskich miast, w którym można znaleźć mieszkania przeznaczone pod najem instytucjonalny. Sektor PRS jest tam szczególnie popularny wśród młodzieży, która masowo napływa z innych krajów świata, aby studiować na prestiżowych londyńskich uczelniach. Deweloperzy szyją mieszkania na ich miarę i pod ich specyficzne potrzeby. W pełni umeblowane mieszkania dwu i trzy pokojowe z internetem światłowodowym to standard. Ale co powiecie na prywatną kawiarnię, do której dostęp mają tylko mieszkańcy osiedla? Albo w pełni wyposażone tarasy na dachu – i do nauki, i wieczornych imprez?
W Stanach Zjednoczonych szczególnie kuszącą lokalizacją mogą być nieruchomości położone na Beverly Hills. Ta jedna z bardziej prestiżowych i luksusowych dzielnic w USA kojarzy się z bogactwem i drogimi sklepami, a co za tym idzie – napływem ludzi, których przyciąga ekskluzywność wygodnego życia. Tu znacznym zainteresowaniem cieszą się właśnie mieszkania zbudowane pod najem instytucjonalny. Jeden z deweloperów oferuje budynek z mieszkaniem, w którym największe wrażenie robi salon na dachu z 360-stopniowym widokiem na miasto. Mieszkańcy mogą spędzać tamwolny czas przy grillu. Jednym z ciekawszych pomysłów jest dostępny na osiedlu bar wodny, który świetnie wpasowuje się w realizację marzeń o luksusowym życiu.
Nie mniej kusząca jest Santa Monica, blisko uwielbianego wybrzeża. W mieszkaniach budowanych pod wynajem instytucjonalny w Kalifornii często podłogi wyłożone są wypolerowanym betonem, który jest dużo bardziej wytrzymały niż drewniane klasyczne podłogi i daje ciekawy efekt industrialny. Dodatkowo idealnie wpasowuje się w nowoczesny styl budownictwa, którym cechuje się teraz większość nowych mieszkań amerykańskiego sektora PRS. Na osiedlach często mieszkańcy mogą także korzystać z całodobowej pralni zwykłej lub chemicznej. Tworzone są również specjalne media społecznościowe dedykowane najemcom - bezpłatne aplikacje, dzięki którym mieszkańcy mogą się integrować.
Nowa forma najmu dotarła też do bardziej egzotycznych miast, takich jak Dubaj. W Dubaju trudno znaleźć ekskluzywne mieszkania na wynajem, gdyż rozchodzą się jak ciepłe bułeczki. Jeden z deweloperów oferuje do wynajęcia wille (4, 5 lub 6-pokojowe) na rozległym osiedlu wybudowanym na wręcz bajkowej wyspie. Cała wyspa podzielona jest na sześć mniejszych wiosek, połączonych mostami i pomostami. Całość jest samowystarczalna, ponieważ są tam sklepy, prywatne szkoły, lokale usługowe a nawet suk, czyli tradycyjne targowisko choć w bardzo nowoczesnym stylu. Najemcy mają nieograniczony dostęp do prywatnych plaż, a w pobliżu nich znajdują się takie atrakcje jak SPA, trasy kajakowe, czy naturalny park namorzynowy ze swobodnie żyjącymi ptakami wodnymi i gazelami.
