Marzenie o własnym domu rozpala wyobraźnię wielu polskich rodzin. Spełnienie marzenia napotyka jednak wiele barier, w tym tę finansową, związaną z kosztami.
Okazuje się jednak, że te można znacząco ograniczyć, biorąc budowę nieruchomości na własne barki. Najlepszym dowodem na to, że jest to możliwe to inwestycja, której podjęli się Monika i Mariusz Wereda. Małżonkowie własny dom o powierzchni 80 mkw. zbudowali i wykończyli w zaledwie rok.
Wybudowany przez parę dom ma 80 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Powierzchnia całkowita to ok. 110 m2. Na dole (49m2) początkowo znajdowały się: salon, kuchnia, pokój, WC oraz kotłownia. Na górze (30m2): trzy pokoje (jeden zamieniono na garderobę) i toaleta.
Organizacja domu uległa jednak zmianie. - Na dole mamy obecnie salon z kuchnią, nie mamy pokoju - stwierdziła w rozmowie z portalem Domiporta.pl Monika Wereda.
Para zapewnia, że początkowo nie chciała budować domu. "Na samo wspomnienie o tak dużych wydatkach bałam się, że nigdy nie będzie nas na to stać. Po kilku rozmowach z rodzicami, którzy właśnie kończyli budowę, postanowiliśmy, że i my spróbujemy" - pisze na swojej stronie Monika Wereda. "Nie mieliśmy w planie wybudowania domu w rok. Samo tak wyszło" - dodaje.
>> Eleganckie i ciekawe kolekcje mebli znajdziesz na Abra Meble
Inwestycja, która została zapoczątkowana w roku 2016, kosztowała 225 tys. I tu ważne zastrzeżenie. Ceny materiałów, robocizny, usług sprawiły, że dzisiaj do tej kwoty trzeba dodać 40 proc.
Ile pochłonęły poszczególne składowe?
- Pozwolenie i zakończenie budowy 12 152 zł
- Rozpoczęcie budowy 19 415,00 zł
- Ściany i stropy 35 198,00 zł
- Dach i więźba 32 612,00 zł
- Tynki 6 017,00 zł
- Instalacje 40 202,00 zł
- Okna i drzwi 23 246,00 zł
- Elewacja i ocieplenie 8 409,00 zł
- Wykończenie 55 527,00 zł
Na czym udało się oszczędzić 40 tys. zł, wykonując prace samodzielnie?
- ocieplenie poddasza
- ocieplenie budynku
- ocieplenie fundamentów
- elewacja - kolor i elementy drewniane
- zabudowa tarasu
- obudowa kominka
- malowanie/ tapety
- płytki / panele
W ostatnich miesiącach inwestycja przeszła metamorfozę. Elewacja została pokryta płytkami, pojawiła się także zabudowa basenu. Ale to nie wszystko. - Największym wyzwaniem była dla nas metamorfoza tzw. blaszaka, garażu, który miał stanąć tylko na czas budowy, a okazało się, że jest potrzebny także kiedy mieszkamy już u siebie. Garaż przeszedł metamorfozę, zmieniając się w altankę, w której latem jemy posiłki - stwierdziło małżeństwo w rozmowie z Onetem.
Podjęcie decyzji o budowie własnego domu może być wkrótce łatwiejsze, a inwestycja tańsza. Rząd zapowiedział bowiem, że nieruchomości do 70 mkw. będzie można budować bez zezwolenia, konieczności prowadzenia dziennika budowy i zatrudniania jej kierownika.
