Spis treści
- Najwyższe temperatury w całym kraju
- Zabytkowy rynek i perła renesansu
- Sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości
Tarnów to miasto w województwie małopolskim. Wyróżnia się najwyższymi średnimi temperaturami w kraju. Przyciąga zabytkową architekturą oraz niższymi kosztami życia w porównaniu do Krakowa. To ciekawa alternatywa na lokalnym rynku nieruchomości.
Tarnów leży we wschodniej części województwa małopolskiego u ujścia rzeki Białej do Dunajca. Miasto przecina autostrada A4 oraz główna magistrala kolejowa. Dojazd szybkim pociągiem do Krakowa zajmuje około godziny. Podróż samochodem na tej samej trasie trwa podobnie. Dzięki temu część mieszkańców codziennie dojeżdża do pracy lub na uczelnie w stolicy regionu.
Tarnów liczy obecnie poniżej stu tysięcy mieszkańców. Powierzchnia miasta wynosi ponad siedemdziesiąt kilometrów kwadratowych. Jest to ważny ośrodek przemysłowy i gospodarczy w tej części kraju. Funkcjonują tu duże zakłady chemiczne oraz przedsiębiorstwa z branży mechanicznej.
Najwyższe temperatury w całym kraju
Tarnów jest oficjalnie nazywany polskim biegunem ciepła. Średnia roczna temperatura powietrza jest tu najwyższa w Polsce i wynosi około dziewięciu stopni Celsjusza. Termiczne lato trwa w tym mieście najdłużej w całym kraju. Obejmuje średnio aż 114 dni w roku. Wynika to z bardzo korzystnego ukształtowania terenu wokół aglomeracji.
Miasto leży w kotlinie i jest osłonięte od chłodnych wiatrów przez wzniesienia Pogórza Karpackiego. Docierają tu często ciepłe masy powietrza z południa. Takie warunki klimatyczne sprzyjają szybszej wegetacji roślin wiosną. Wpływają one także bezpośrednio na domowe budżety. Mieszkańcy ponoszą niższe koszty ogrzewania w sezonie zimowym. Dłuższe lato sprzyja również rekreacji na świeżym powietrzu.
Zabytkowy rynek i perła renesansu
Historyczne centrum Tarnowa zachowało swój pierwotny układ urbanistyczny z czasów lokacji. Głównym punktem miasta jest stary rynek. Otaczają go zabytkowe szesnastowieczne kamienice z charakterystycznymi podcieniami. Na środku placu stoi zabytkowy ratusz. Budynek ten posiada bogato zdobioną attykę i wysoką wieżę.
Ze względu na te zabudowania Tarnów bywa często nazywany perłą polskiego renesansu. Architektura starego miasta bardzo przypomina historyczną zabudowę Krakowa czy pobliskiego Sandomierza. W bliskim sąsiedztwie rynku znajduje się również monumentalna bazylika katedralna. Wiele zabytkowych budynków w centrum przeszło w ostatnich latach gruntowną rewitalizację. Odnowiono elewacje i zmodernizowano infrastrukturę podziemną.
Sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości
Ceny mieszkań w Tarnowie są znacznie niższe niż w największych polskich aglomeracjach. Średnia cena za metr kwadratowy na rynku wtórnym jest tu ponad dwukrotnie niższa niż w pobliskim Krakowie. Oferta rynkowa jest bardzo zróżnicowana. Obejmuje historyczne kamienice w ścisłym centrum oraz tradycyjne bloki na dużych osiedlach mieszkaniowych.
Najbardziej znane osiedla to Jasna oraz Westerplatte. Popularne są także spokojniejsze dzielnice takie jak Krzyż czy Mościce. Na obrzeżach miasta i w sąsiednich gminach dynamicznie powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Lokalni deweloperzy budują również nowoczesne apartamentowce z podziemnymi garażami. Znacznie tańsze nieruchomości przyciągają do miasta młode rodziny. Niższe są tutaj także lokalne podatki od nieruchomości. Koszty podstawowych usług i życia codziennego również wypadają korzystniej na tle dużych miast.
Czytaj też: Ile kosztuje życie i utrzymanie mieszkania. Nowe dane GUS
