Podczas konferencji prasowej w Płocku wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski ogłosił bezprecedensowy poziom finansowania sektora mieszkaniowego. Pierwotny projekt budżetu zakładał kwotę 4,3 miliarda złotych, jednak we wrześniu 2024 roku rząd zdecydował o zwiększeniu tej sumy o dodatkowe 420 milionów złotych. Jak podkreślił wiceminister, około 2,5 miliarda złotych z całej puli ma zostać skierowane do funduszu dopłat wspierającego budownictwo społeczne i komunalne.
Ministerstwo dostrzega poważny problem dotykający około czterech milionów polskich rodzin, które są w tak zwanej luce mieszkaniowej. To osoby, których dochody są zbyt wysokie, by kwalifikować się do mieszkań socjalnych albo komunalnych, ale jednocześnie niewystarczające, by uzyskać zdolność kredytową lub sfinansować zakup mieszkania na wolnym rynku.
Odpowiedzią na potrzeby tej grupy ma być nowy Fundusz Budownictwa Społecznego, którego działalność planowana jest w perspektywie stulecia. Według koncepcji przedstawionej przez wiceministra Lewandowskiego właścicielami lokali w ramach tego programu byłyby wyłącznie instytucje publiczne, takie jak gminy i spółdzielnie. Finansowanie funduszu ma pochodzić z dopłat budżetu państwa, które mają odzwierciedlać dotychczasowe i przyszłe wydatki na wspieranie Polaków w zakupie nieruchomości.
Resort rozwija również nowy model finansowania, który ma umożliwić bardziej przystępne warunki najmu. Zakłada on strukturę, w której 15 procent wartości mieszkania stanowiłby wkład lokatorski, 20-30 procent pochodziłoby z bezzwrotnych środków Funduszu Budownictwa Społecznego, a pozostała część byłaby finansowana długoterminowym kredytem z oprocentowaniem na poziomie jednego procentu, udzielanym na okres do 50 lat.
Minister rozwoju Krzysztof Paszyk zapowiedział przedstawienie nowego, kompleksowego programu mieszkaniowego na początku 2025 roku. Program ma czerpać z doświadczeń wcześniejszej inicjatywy "Mieszkanie dla młodych", która skutecznie wsparła około stu kilkudziesięciu tysięcy rodzin bez przyczynienia się do wzrostu cen na rynku. Nowe rozwiązania mają obejmować zarówno budownictwo komunalne i społeczne, jak i własnościowe, by zapewnić wsparcie różnym grupom społecznym.
Mieszkalnictwo jest jednym z kluczowych elementów polityki społecznej państwa, mającym bezpośredni wpływ na jakość życia obywateli. Skuteczne rozwiązania w tym obszarze wymagają długoterminowego planowania i stabilnego finansowania, uwzględniającego różnorodne potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa.
