Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Jaroty, Majora Henryka Sucharskiego - 133,5m²

Atrakcyjna nieruchomość handlowo- usługowo- gastronomiczna umożliwiająca prowadzenie każdego tego typu działalności położona przy jednej z głównych arterii miejskich, blisko skrzyżowania Sikorskiego/Wilczyńskiego LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, przy ul. Sucharskiego 4, na granicy dwóch gęsto zaludnionych osiedli: Jaroty/osiedla Generałów. Przy rondzie ulic Wilczyńskiego/Bartąską/Kutrzeby W pobliżu ciąg handlowo- usługowy: Biedronka, poczta, sklep Lubi, salon fryzjerski, kwiaciarnia, Żabka. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, do przystanków autobusowych i tramwajowych ok. 200-250 m. DZIAŁKA: Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych. Teren w całości zagospodarowany, płaski, uzbrojony w pełne media. Działka utwardzona z parkingiem kostką polbruk. Dojazd drogą asfaltową. Dojazd do posesji umożliwia sprawny załadunek i rozładunek samochodów dostawczych. Teren nie jest objęty MPZP miasta Olsztyn. BUDYNEK/WNĘTRZE: Budynek handlowo-usługowo-mieszkalny o pow. zabudowy 665 m2, wolnostojący, 5 kondygnacyjny. Nad lokalem mieszkania. Stan budynku bardzo dobry. Jedno wejście do lokalu. Ogrzewanie miejskie Stolarka okienna PCV. W lokalu obecnie prowadzona działalność handlowa: sprzedaż lakierów, farb. Lokal o pow. 133,5 m2, położony na parterze, z dużą witryną, umożliwiającą reklamę działalności. Lokal składa się z sali sprzedażowej 73,42 m2, magazynu 32 m2, toalety z wc, 2 x pom. biurowe ok. 11 m2 Wszystkie ścianki działkowe widoczne na zdjęciach zostały utworzone przez właściciela, co pozwala na własną dowolną aranżację. Lokal posiada na dwóch ścianach przeszklenia w formie witryny - które dają dużo światła. Jedno szerokie wejście do lokalu z poziomu 0 - przechodzi paleta euro. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Cena najmu 4500 zł plus VAT 23% plus czynsz do spółdzielni około 1200 zł plus prąd według zużycia. Wolne od 1 listopada 2024 POŚREDNIK Beata Saczuk 606pokaż telefon e-mail: beataskontaktuj się Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1316/6682/OOW
Nr licencji zawodowej: 17492