Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Towarowa - 250,0m²

biuro o pow. 250 m2 do wynajęcia na Woli, na 25 piętrze biurowca w sąsiedztwie ul. Towarowej i niedaleko Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Klimatyzowany lokal biurowy znajdujący się w biurowcu na bliskiej Woli. Możliwość zaaranżowania biura zarówno w układzie open space, gabinetowym, jak i mieszanym. Obecny układ to 5 pomieszczeń biurowych różnej wielkości + pomieszczenia pomocnicze. Prace wykończeniowe dostosowujące lokal do potrzeb Najemcy są prowadzone na podstawie wcześniej ustalonego planu aranżacji i trwają około 3-4 miesięcy. Klimatyzacja. Sufity podwieszane. Podnoszone podłogi. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 4500 EUR, -koszty eksploatacyjne: 36,50 PLN/m2 (9125 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 178 m2 Powierzchnia brutto: 250 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Sale konferencyjne: Przestrzeń eventowa i centrum konferencyjne do dyspozycji Najemców. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 150 naziemnych oraz 300 podziemnych miejsc parkingowych. -90/150 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2. Myjnia samochodowa na parkingu podziemnym. Parking dla gości. Udogodnienia dla rowerzystów: -Stacja ładowania rowerów elektrycznych -Prysznice i szatnie. -Stojaki rowerowe. -Stacja Veturilo przy budynku Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 42-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana na warszawskiej Woli i jeden z najwyższych wieżowców w stolicy. Budynek oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej, oddając do dyspozycji najemców również atrakcyjne przestrzenie wspólne, które w większości zostały zmodernizowane. Udogodnienia dla Najemców i ich gości: -kantyna, -kawiarnia, -piekarnia, -przedszkole dwujęzyczne, -usługi ubezpieczeniowe, -siłownia, Lokalizacja: Budynek ma doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Dzięki bliskości Ronda Daszyńskiego najemcy mogą dotrzeć pieszo do drugiej linii metra oraz do wielu linii tramwajowych i autobusowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 298499
Nr licencji zawodowej: 22020