Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka - 1265,0m²

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Wynajem biura - Nautilus, ul. Nowogrodzka 11, Warszawa Polecamy do wynajęcia przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 1265 m² w biurowcu Nautilus znajdującym się w ścisłym centrum Warszawy, w pobliżu skrzyżowania ul. Kruczej i Nowogrodzkiej. Jest to idealna lokalizacja z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, zaledwie 500 m od Metro Centrum, a także w pobliżu licznych linii tramwajowych i autobusowych. Moduł biurowy dostępny jest do dowolnej aranżacji, co daje pełną swobodę dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb najemcy. Standard: Klimatyzacja Recepcja Instalacja alarmowa Kontrola dostępu Czujniki dymu Otwierane okna Światłowód Ścianki działowe (do własnej aranżacji) Wykładzina Lokalizacja: Biurowiec usytuowany w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym w centrum Warszawy, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a także licznych punktów handlowo-usługowych. W pobliżu: Metro Centrum (500 m) Linie tramwajowe i autobusowe Koszt wynajmu: Czynsz: 15,9 € / m² Koszty eksploatacyjne: 34 PLN / m² Współczynnik powierzchni wspólnej: 8% Okres najmu: min. 36 miesięcy Szacunkowy miesięczny koszt wynajmu: Czynsz: 15,9 € * 1265 m² = 20 053,50 € 20 053,50 € * 4,3 PLN/€ = 86 230,05 PLN Koszty eksploatacyjne: 34 PLN * 1265 m² = 43 010 PLN Łączny szacunkowy miesięczny koszt = 129 240,05 PLN netto + media Dodatkowe informacje: Zdjęcia prezentowane w ogłoszeniu są poglądowe i przedstawiają wykończony moduł biurowy w tym samym budynku. Pomieszczenia dostępne w stanie surowym do pełnej adaptacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. To doskonała lokalizacja w samym sercu miasta!
Numer oferty: WIL766241
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Damian Jakubowiak