Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota, Prymasa 1000-lecia - 501,0m²

podnajem ------------------- blisko Dworca Zachodniego ------------------------------------ lokal biurowy o pow. 501 m2 na 9 piętrze w nowoczesnym biurowcu klasy A na warszawskiej Ochocie, w okolicach Dworca Zachodniego,poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: Katarzynaskontaktuj się ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Lokal dostępny od zaraz. Powierzchnia biurowa gotowa do natychmiastowego wejścia. Do wynajęcia w formie podnajmu. Minimalny okres najmu wynosi 1 rok z możliwością przedłużenia do kwietnia 2028 roku. Biuro składa się z: -2 sali konferencyjnych, -3 otwartych segmentów na biurka/strefę chillout, -5 niezależnych gabinetów, -Kuchni z miejscem do spożywania posiłków -Prywatnych toalet, Biuro klimatyzowane. Lokal z optymalnym dostępem do naturalnego światła. Otwierane okna, Wykładzina dywanowa na podłodze. Podnoszone podłogi. Okablowanie elektryczne i telefoniczne Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 9269 EUR, -koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (12525 PLN), -zużycie mediów (indywidualne liczniki), Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 457 m2, Powierzchnia brutto: 501 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Na 3 poziomach parkingu podziemnego znajdują się miejsca dla 1 100 samochodów. -160 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2. Zadaszone stojaki na rowery. Natryski dla rowerzystów, Umowa: -minimalny okres najmu: 1 rok; mozliwość przedłużenia do kwietnia 2028 r., -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Biurowiec w kompleksie dwóch budynków biurowych położonych o łącznej powierzchni około 66 000 m2. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 150 m2. Obiekt w całości przystosowany dla osób mających trudności z poruszaniem się, jak i niewidomych. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz bogate wykończenie powierzchni podkreślają prestiżowy charakter budynku. Zielony plac z małą architekturą. Lokalizacja: Bliskość wielu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolei podmiejskiej gwarantuje przyszłym najemcom kompleksu maksymalną wygodę dojazdu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 291070
Nr licencji zawodowej: 22020