Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Puławska - 50,33m²

Dla poszukujących cichych miejsc z pięknym widokiem! Klimatyczne mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1914 r. Wysokie piętro gwarantuje wspaniałe doświetlenie, wysokie sufity potęgują przestrzeń, sypialnia z balkonem wychodzącym na panoramę drzew i dachów. Doskonała lokalizacja przy ul. Puławskiej, Stary Mokotów. Możliwość bezpłatnego parkowania na dziedzińcu, przynależy piwnica w podziemiach. Propozycja dla miłośników miejsc z atmosferą. ROZKŁAD Front kamienicy ale bez okien na Puławską. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze. Brak windy - zdrowe nogi są tutaj koniecznością :) Korytarz wejściowy do mieszkania dzielony z sympatyczną sąsiadką. W lokalu znajdziemy przedpokój z dużą przestrzenią na szafę, otwarty salon z kuchnią, łazienkę z WC oraz cichą sypialnię z balkonem. Z balkonu piękny widok na niebo, korony drzew i szczyty kamienicznych dachów. Orientacja wschodnio-południowa. STANDARD Mieszkanie po remoncie (hydraulika, elektryka), część kuchenna i łazienkowa wymaga adaptacji (jest lodówka, zamrażarka, pralka, kuchenka gazowa, piekarnik). Piękne, drewniane parkiety przedwojenne, wysokie sufity (310cm), imponujące, oryginalne drzwi kamieniczne. Nowe, bardzo duże plastikowe okna. Zabudowane piękne półki na książki. Sprzedawane z częściowym umeblowaniem - do uzgodnienia (fotele teatralne, krzesła, stół i sofa docelowo wlasciciel planuje zabrać). Kamienica rejenta Karola Jasińskiego z 1914 r. Budynek przed remontem. Brak windy. Zaadaptowane i wyremontowane strychy (w części frontowej). Piony wodno-kanalizacyjne zmienione. Ogrzewanie miejskie (nowe kaloryfery). Remont instalacji elektrycznej na klatce schodowej w całości wykonany. Kompleksowy remont dachu przeprowadzony 4 lata temu (w części oficyny). LOKALIZACJA Puławska 33 to lokalizacja w sercu jednej z najbardziej popularnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy – Mokotowa. Dzielnica znana z licznych kamienic, parków oraz dogodnych połączeń komunikacyjnych, jest wymarzonym miejscem do zamieszkania i pracy dla wielu warszawiaków. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, kina, galerie oraz punkty usługowe, co czyni codzienne życie wygodniejszym. Mokotów jest również dzielnicą znaną z dużej liczby terenów zielonych. Zaledwie kilka minut spacerem od Puławskiej 33 znajduje się Park Morskie Oko, Łazienki Królewskie. DODATKOWE INFORMACJE Pełna własność z księgą wieczystą (1 właściciel). Pozostały do spłaty kredyt hipoteczny w złotówkach. Grunty uregulowane, jednorazowa bonifikata opłacona (nastąpiło przekształceniu użytkowania wieczystego we własność). Czynsz wysokości 1280 zł (w tym wysoki fundusz remontowy 250 zł). Wspólnota mieszkaniowa, zarządza administrator. Możliwość bezpłatnego parkowania na dziedzińcu kamienicy (brama otwierana kodem, brak pilota). Dostęp do jednej piwnicy (podziemia nie są wyremontowane). Kamienica znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. STAN PRAWNY BUDYNKU Własność budynku nie jest uregulowana (tylko dwa lokale własnościowe). Toczy się obecnie postępowanie na podstawie decyzji zwrotowej wydanej przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, potwierdzone przez Sąd Administracyjny. Aktualnie kamienica została wydana przez miasto w zarządzanie spadkobiercom, nie doszło jednak do zmiany własności ze względu na powołanie komisji reprywatyzacyjnej (właścicielem gruntu pozostaje miasto). Zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego po więcej informacji. Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura (22)pokaż telefon | +48 5pokaż telefon Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2685/464/OMS