Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wesoła, Juliana Ursyna Niemcewicza

Dzień dobry, Prezentuję Państwu nowo wybudowany budynek dwulokalowy przystosowany pod różnorodne usługi, gastronomię oraz inne działalności komercyjne. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości od ul. 1 Praskiego Pułku - głównej arterii Warszawy Wesołej. To świetna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie bliskości w pełni rozwiniętej infrastruktury. Piętrowy budynek o powierzchni 340 m2 położony na działce 644m2 został oddany do użytku w 2024r. Budynek posiada dwa oddzielne zewnętrzne wejścia do każdego z poziomów. Parter nieruchomości o powierzchni 134,4 m2 został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu lokalu gastronomicznego np. kawiarni. Jest to duża, otwarta, dobrze doświetlona przestrzeń z wydzielonymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz WC. Lokal na piętrze budynku ma w sumie 172,9 m2.Wydzielono tam 4 oddzielne sale, pomieszczenie gospodarcze, dwie toalety, miejsce na aneks kuchenny, hol. Główne atuty nieruchomości obejmują: - Dwupoziomowy budynek z dwoma oddzielnymi wejściami, oferujący wszechstronne możliwości adaptacji pod różnorodne cele biznesowe. - Parter idealny dla kawiarni lub punktu gastronomicznego. Przestrzeń charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła dzięki wielu oknom, co sprawia, że jest ona jasna i przyjazna. - Stan wykończenia obejmuje glazurę oraz biały montaż, co umożliwia nowym właścicielom swobodne dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i wizji. - Elastyczność przestrzeni - budynek został zaprojektowany z myślą o wielu rodzajach działalności, co czyni go idealnym miejscem do realizacji różnorodnych projektów. - Przestronny hol, który stanowi centralną część piętra, zapewniając wygodny dostęp do różnych pomieszczeni. - Idealne warunki dla medycyny estetycznej, gabinetów medycznych, działalności biurowej, szkół językowych- przemyślana przestrzeń, która pozwala na komfortową pracę oraz obsługę klientów. Lokalizacja : lokal idealnie skomunikowany, do przystanku autobusowego 5 minut pieszo, PKP Warszawa Wesoła 15 minut pieszo. Lokalizacja łącząca spokój z bliskością centrum Warszawy. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dojazd do miasta, a jednocześnie otaczająca infrastruktura zapewnia wygodę życia codziennego Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam Malwina Wołoszyn Doradca ds. Nieruchomości Nr licencji 28535 PROPERTON Telefon : 601 255 907 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)