Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście,

Ekskluzywny lokal usługowy z historią w sercu Wrocławia Ta wyjątkowa nieruchomość, łączy w sobie klimat zabytkowej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami. Rozpoznawalne miejsce w samym centrum Wrocławia, o łącznej powierzchni 517 m² to idealny wybór dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej lub klubowej. Na nieruchomość składa się część klubowa o łącznej powierzchni 410m2 oraz część restauracyjna o powierzchni 107 m2. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Rynku Wrocławskiego, w zabytkowym budynku kamienicy. To centralne miejsce gwarantuje duży ruch pieszy i doskonałą widoczność. Część klubowa (410 m2): • Trzy duże sale, które mogą pomieścić licznych gości. • Pełne zaplecze techniczno-gastronomiczne, gotowe do prowadzenia klubu lub restauracji. • Pełne i nowoczesne wyposażenie techniczne, sprzęt muzyczny, nagłośnienie, oświetlenie, część barowa. • Lokal w pełni klimatyzowany Część gastronomiczna (107m2): • W pełni wyposażona kuchnia, pozwalająca na przygotowanie różnorodnych dań. • Elegancki i ponadczasowy wystrój • Duża sala dla gości, mogąca pomieścić wiele stolików. • Lokal w pełni klimatyzowany. Ogródki (łącznie ponad 100 m2 powierzchni): • Ogródek wewnętrzny o powierzchni 100 m² położony na dziedzińcu wewnątrz kamienicy w bezpośrednim sąsiedztwie klubu i restauracji. • Ogródek zewnętrzny od strony ulicy i rynku, idealny na letnie dni. Stan techniczny: Lokal jest w doskonałym stanie technicznym, regularnie utrzymywany i przynosi stały zysk. Gotowy do natychmiastowego przejęcia. Kwestie formalne: Niniejsze ogłoszenie dotyczy nieruchomości będącej obecnie przedmiotem najmu. Zaproponowana cena odnosi się do ceny za którą dotychczasowy uprawniony gotowy jest odstąpić prawo do najmu lokalu. Możliwość wstąpienia w prawa dotychczasowego uprawnionego wraz ze wszystkimi koncesjami, zgodami, decyzjami oraz dostawcami poprzez przejęcie udziałów w spółce uprawnionej do korzystania z nieruchomości. Jeżeli nie są Państwo zainteresowani przejęciem spółki to możliwe jest także przejęcie samej nieruchomości. W przypadku chęci nabycia nieruchomości bez wyposażenia lub z jego częścią możliwa jest renegocjacja ceny. Wszelkich dodatkowych informacji udzielimy telefonicznie zainteresowanym podmiotom. Jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni w samym sercu Wrocławia, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!   Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.