Działka budowlana na sprzedaż Wielgolas Brzeziński, Piastowska - 1300,0m²

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 położoną w miejscowości Wielgolas Brzeziński, gm. Halinów. Działka w kształcie kwadratu o wymiarach 36 m x 36 m. Dostępne media: prąd, woda, światłowód. Teren płaski, nieogrodzony z kilkoma niewielkimi drzewami na działce. Doskonała komunikacja z Warszawą, do stacji PKP Cisie jest ok 1300 m, do wjazdu na autostradę A2 ok 2,5 km. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Brzezinach 1000 m. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie 6 MN), który zakdłada: 1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach wolnostojącej i bliźniaczej, na jednej działce jeden budynek, 2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5 m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego, 3) w lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług typu: prywatny gabinet lekarski lub stomatologiczny, prywatna pracownia projektowa, prywatne biuro rachunkowe lub notarialne, prywatna kancelaria adwokacka, 4) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35°-45° oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych, 5) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika : 2 m.p./działkę, 6) możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych, 7) minimalną powierzchnię działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej, a dla zabudowy bliźniaczej min. 850 m², 8) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej, a dla zabudowy bliźniaczej min. 11 m, 9) dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych wbudowanych, których uciążliwość nie wykracza poza obiekt budowlany, 10) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni.
Numer oferty: K3N439119
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Lipiński